一位在 1980 年将科克最大的雇主——苹果公司（拥有 6,000 名员工、来自 90 个国家/地区）引入爱尔兰的主要负责人住在该市不断发展的模范农场路 (Model Farm Road) 上，这或许是恰当的。
新开发项目默顿 (Merton) 的入口，位于科克模范农场路 (Model Farm Road)，毗邻瓦利玛 (Vailima)。 图片：丹·莱恩汉
而且，随着大规模的苹果园区建筑工程在不断扩大的霍利山北侧天际线上继续进行，本土电气工程师丹·伯恩 (Dan Byrne) 在苹果公司成立之初，加入了史蒂夫·乔布斯 (Steve Jobs) 的“初创公司”，后来成为副总裁，在这片土地上建立了这座城市。 ，）建设者们也在这个家庭位于健康的模范农场路的家乡的地盘上大举出动。
三层半独立住宅即将开工，售价78万欧元起
只是，在这种情况下，Merton Lodge 交付的奶油作物包括 18 套新住宅，包括几套一居室公寓、几套两居室复式公寓、三居室和四居室半独立式公寓以及更大的独立四居室。床位上都有一个最上面的地址：模范农场路，以 1880 年成立的蒙斯特乳品学校 (Munster Dairy School) 命名，该学校是英国和爱尔兰第一所“挤奶女工”学校。
这是郊区的一个城区，价格登记册显示，其房屋销售量超过 100 万欧元：迄今为止有 23 栋。 这条从 Denney’s Cross 向西通往 Ballincollig 的漫长道路上，有几辆售价超过 100 万欧元的车尚未登记在册。
其中一些被视为开发地块的价格高达 250 万欧元，例如位于 Merton Lodge 对面的 St Joseph’s（该处的一个学生宿舍楼正在上诉中），而其中一些地块只是作为私人住宅购买，价格高达或超过 1.68 欧元米在 2023 年，例如 Bishopstown Avenue 的 1900 年代中期小英亩大花园。
然而，最近最大的销售额之一是以 172 万欧元购买的 Merton Lodge，这是一栋扩建的独立式住宅，其核心可追溯至 1800 年代末，数十年来一直是苹果前副总裁丹·伯恩 (Dan Byrne) 及其家人的家庭住宅。
背景中默顿的一瞥：它将在今年晚些时候被拆除。 图片丹·莱恩汉
根据修改后的规划申请，默顿旅馆本身将在今年之后消失。 它将被新的 A 级住宅所取代，计划简称为默顿 (Merton)。
至少，这个名字仍然存在于这座拥有百年历史的房产上。 占地一英亩多的场地，由于其优越的地理位置，位于 UCC 和 MTU 之间，距离 CUH 和 Bon Secours 等主要医院仅几步之遥，因此肯定会获得溢价。
默顿背后是一家名为达利开发公司（Darley Developments）的公司，由工程师基利安·凯利（Killian Kelly）和迈克尔·芬顿（Micheál Fenton）领导，他们对这里是一片绿树成荫的郊区非常熟悉。 凯利先生的 KACE 咨询工程公司是紧邻的瓦利玛 (Vailima) 开发项目的幕后黑手，该项目位于默顿 (Merton) 西侧，其中七栋独立住宅取代了另一栋较旧时代的住宅（名为瓦利玛 (Vailima)，同样只有名字保留了下来），该住宅于 2016 年以创纪录的价格售出。 135万欧元给开发商Rockforest，但后来以175万欧元的价格出售，并由KACE成功开发。
瓦利玛已完成。 图片丹·莱恩汉
Vailima 的一些 A-BER“替换”房屋价格已超过 130 万欧元：Merton 较大的新建房屋也将达到这种价格水平。
本周进入公开市场的是默顿工地前部的六栋住宅，面向 Lee Garage 和 St Joseph’s，四栋半独立式住宅面积略多于 1,800 平方英尺，右侧每栋售价 780,000 欧元，并且，对面，四支较大的分遣队中的两支正在建设中。
雪莉·菲茨杰拉德 (Sherry FitzGerald) 的房地产经纪人约翰尼·奥弗林 (Johnny O’Flynn) 透露，四栋独立屋中的两栋朝西，位于瓦利玛 (Vailima) 边界的后方，已在场外出售。 在这里，较大的 2,705 平方英尺的房屋售价为 130 万欧元，而 2,275 平方英尺的房屋售价为 120 万欧元：所有八栋“前期”房屋均为三层高。
进展顺利：位于 Hollyhill 的 Apple 园区新办公室的建设工作正在进行中。 图片丹·莱恩汉
五张床的诱惑被抵制住了，因此独立式住宅在一楼和二楼都有宽敞的主卧室套房可供选择，每间都设有连接浴室和步入式衣柜。 最大的一间面积为 2,700 平方英尺，所有三间中层卧室均设有连接浴室，顶层一间设有一间相邻的书房。
在地面上，它们都设有开放式厨房/餐厅/客厅，并设有前接待室，而较大的 A1 类型则设有额外的前书房/游戏室。
外观将是传统的砖石结构，配有大型钢支撑，并混合了石板屋顶、金斯考特红砖、虚线渲染、石灰石底座、石灰石窗台和石灰石前门拱门。
规划于 2023 年 3 月完成，并由历史悠久的 D Dwyer Builders 的 Danny Dwyer 以克莱利高标准进行现场交付。
设计由库克建筑师事务所 (Cook Architects) 设计，顾问麦卡琴哈雷 (McCutcheon Halley) 也参与了规划过程，就密度、布局以及遵守地方当局和国家交通管理局的要求提供建议，旨在实现未来的 BusConnect 预订。
第一批房屋的交付采用所谓的“建筑装修”，买家将选择（并支付）最终装修、地板、厨房等，预计额外支出可能大致在 10 万欧元范围内，预计将于 2024 年晚些时候交付，届时该地块的后部将开放，其余的一居室、两居室和三居室单元（74 平方米的公寓和 136 平方米的复式公寓）将于今年晚些时候推出，预计于 2025 年竣工。
这个城市的末端将更加“选择”并相应地定价。 默顿 (Merton) 与瓦伊利马 (Vailima) 和埃克林维尔 (Ecklinville) 一起位于学院路 (College Road) 的上端，后者去年以 130 万欧元的价格出售了九套 2,500 平方英尺的新住宅。
巧合的是，埃克林维尔 (Ecklinville) 是以一种传统的苹果品种命名的：与此同时，供应商丹·伯恩 (Dan Byrne) 的默顿旅馆 (Merton Lodge) 上的“苹果”链接则更具 21 世纪风格。
