作为租户或业主，您可以在公寓楼的露台上烧烤吗？ | 我的指南

夏天即将来临，您可能已经期待着在公寓的露台上享受一顿美味的烧烤……也就是说，如果限制性立法不会阻碍这项工作的话。作为居民，您可以在公寓的露台上做什么或不可以做什么？独立者.be 想办法。

我们国家没有关于作为居民允许或不允许在公寓中做什么的一般法规或立法。作为租户，这完全取决于您的租赁合同中的规定。作为所有者，您还受到某些规则的约束。这些规定在 VME 或共同所有者协会制定的内部法规中。

作为租客就是这样

天气晴朗时，您通常不需要更多的鼓励就可以在露台上喝上一杯美味的饮料并在餐桌上烧烤。但不幸的是：每间公寓的阳台上都不允许烧烤。这取决于房东在租赁合同中规定的规则。正如他可以禁止你饲养宠物一样，他也可以通过这些规定禁止你在露台上使用烧烤设施。

主要原因是什么？火灾风险以及可能的噪音或气味滋扰。这同样适用于在露台上使用薯片水壶。因此，请提前仔细检查租赁合同中的规定。如果没有明确的规则，其实你可以为所欲为。尽管您要组织夏季聚会，但注意邻居的噪音或气味滋扰仍然很重要。当然，噪音污染禁令通常包含在每份租赁合同中。

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作为业主就是这样

对于那些拥有带花园的房子并因此拥有绝对“烧烤自由”的人来说，这可能听起来有点奇怪，但公寓的主人也受到某些规则的约束。您可以在 VME（共同所有者协会）制定的共同所有权规定或内部秩序规定中找到这些规定。换句话说：特定建筑物或建筑物群的所有个人共同所有者自动联合并代表的法律实体。因此，在您携带烧烤炉之前请仔细阅读相关规定，以便了解是否允许在您公寓的露台上使用烧烤炉。

• 一些VME 在法规中规定只允许使用某些类型的烧烤，例如燃气和电力。许多法规禁止使用木炭，因为它会增加火灾风险。其他法规中禁止燃气烧烤。

• 如果没有规定，您可以在露台上烧烤。但这里也一样：运用你的常识。燃气烧烤炉和木炭烧烤炉都可能带来一些安全风险。作为业主，重要的是不要对邻居造成噪音或气味滋扰。

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