历史悠久的丹佛希望避免查普尔特佩克被蒙福特拆除

历史悠久的丹佛周一提交了一份地标指定申请，以拯救位于丹佛市中心下城区市场街 1962 号的查普尔特佩克大楼 (El Chapultepec)，免遭其所有者蒙福特公司 (Monfort Companies) 的拆除。

“讲述我们城市故事的建筑不一定是引人注目的迷人宝石，”历史丹佛总裁兼首席执行官约翰·德芬博 (John Deffenbaugh) 说。 “有时它们是微妙的、离散的并且位于背景中。 让它与众不同的是在很长一段时间内发生的令人难以置信的音乐以及它赢得的全国声誉。”

蒙福特公司， 自 2022 年 11 月起拥有该建筑根据 Circle West Architects 的建筑效果图，该公司在现场设计了一家新的酒吧和餐厅，将拆除旧建筑，代之以一个相连的结构和一个广阔的露台。 Monfort Cos 表示，正在讨论标志性的查普尔特佩克标志牌，以及可能的好莱坞星光大道风格的过去音乐传奇人物的装置，以纪念该地点的历史。

蒙福特在长期运营的俱乐部之后收购了该房产 El Chapultepec 将于 2020 年关闭。 El Chapultepec 最初是一家餐厅，后来在其 87 年的历史中成为重要的音乐场所和聚会场所。 Monfort Cos. 2022 年的交易还包括位于 20 街和 Market 街拐角处的 Giggling Grizzly 地产。 根据财产记录，蒙福特以 538 万美元的价格购买了这两处房产。

执行副总裁表示，历史悠久的丹佛提交的地标指定申请令 Monfort Cos.“极其惊讶” 肯尼思·蒙福特，他的叔叔迪克·蒙福特和父亲查尔斯·蒙福特拥有科罗拉多洛矶队。 库尔斯球场 (Coors Field) 距离查普尔特佩克 (El Chapultepec) 仅几个街区，兄弟俩以及蒙福特公司 (Monfort Cos) 一直在该地区开发和建设新地产，其中包括大型麦格雷戈广场 (McGregor Square)。

肯尼思·蒙福特周二表示：“在没有提供所有事实的情况下，做出这一指定似乎为时过早。” “场地本身很小，建筑状况（不稳定）。 我们有维护和加固该街区历史建筑的记录，这不是我们回避的事情。 我们与工程师和消防部门合作，试图挽救这一局面。 但在这种情况下，这在物理上是不可能的，而且成本高昂。”

蒙福特官员在去年年底还与德芬鲍会面，讨论拯救这座建筑的选择，但他们在接受《丹佛邮报》单独采访时表示，直到今天，谈话才再次开始。

“我们关注这座建筑已经有一段时间了，”德芬鲍说。 “当我在 2023 年 12 月与 Monfort 开发团队会面时，很明显他们的目标是拆除这座建筑。”

据《丹佛邮报》查阅的文件显示，由于各种工程和安全问题，结构审查和丹佛消防局检查认为该建筑不适合居住。 肯尼思·蒙福特 (Kenneth Monfort) 和 Monfort 的开发合作伙伴马特·鲁尼恩 (Matt Runyon) 表示，部分原因是前租户 Hussam Kayali（前 Beta 夜总会老板，又名 Valentes Corleons）未经许可做出的改变。

Monfort Cos. 的开发商还与已故 El Chapultepec 业主 Jerry Krantz 的女儿以及之前的短期租户合作，寻找解决方案。

蒙福特表示，该建筑及毗邻房产的整体重建费用预计为 1500 万美元，其中不包括建筑物的价格。 要保持原来的建筑完好无损，将需要“数以百万计的资金”。

他们说，事实上，蒙福特公司尚未提交拆除该建筑的正式申请。 但这个消息在周末传到了当地爵士音乐家和新闻媒体，引发了恐慌。 然而，拆除和重建得到了丹佛市中心合作伙伴关系 (DDP) 的支持，该伙伴关系正在寻求振兴该地区和整个城市核心。

“促进有吸引力、活跃的街道的项目对我们的市中心来说从未如此重要，我们赞赏 Monfort 为该地点提出的计划所采用的深思熟虑、创新的方法。” DDP 总裁兼首席执行官考特尼·加勒特 (Kourtny Garrett) 在给《丹佛邮报》的一份声明中说道。

德芬鲍说，这项保护活动由长期担任丹佛市议会和政府资深人士的埃尔布拉·韦奇沃斯 (Elbra Wedgeworth) 以及专业爵士音乐家罗恩·布兰德 (Ron Bland) 领导。 据丹佛历史博物馆称，这座建筑本身建于 1890 年左右。

“我认为所有这些事情都可以与 （已故业主的女儿）遗产项目、网上收集的叙述，以及 Dazzle 的品牌和钢琴，”他补充道。 “城镇周围还有其他这样做的例子，将新旧结合起来。 ……如果没有这座建筑，我们就有可能所有这些记忆都消失在背景中。”

德芬鲍表示，由于情况紧急，丹佛历史古迹决定于周一提交保护申请。 他说，他和蒙福特夫妇定于今天下午会面，进一步讨论这一情况。

这是一个正在发展的故事，将会更新。

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