哈里斯豁免都柏林理工大学位于 Aungier 街的土地使用权，不受“社会和经济适用”住房法的约束 – 爱尔兰时报

爱尔兰总理西蒙·哈里斯签署了一项法律命令，规定位于昂吉尔街的都柏林理工大学一大块国有土地在转让给新主人时不受“社会和经济适用”住房法的约束。

此举是协议的一部分，根据协议，负责设计、建设和资助北城 Grangegorman 校区下一阶段建设的开发商将获得 Aungier 街地块的所有权，作为其工作的“主要报酬”。

虽然这项措施意味着国家控制的格兰格曼开发机构 (GDA) 可以从该地块实现“全部市场价值”，但它将减少都柏林市中心可用于建设社会住房和经济适用房的公共土地。

此举是根据 2021 年《土地开发局 (LDA) 法案》制定的，该法案设立了负责在公共土地上建造社会住房和经济适用房的国家机构。LDA 因新房交付缓慢而受到批评。

当被问及为何在住房危机中给予豁免时，总理的发言人说：“这是内阁根据主管部长的建议做出的决定。”

该豁免令援引住房部长达拉格·奥布莱恩 (Darragh O'Brien) 的请求，将 Aungier 街排除在 LDA 法律之外，该法律要求在都柏林相关土地上建造 100% 社会住房和经济适用住房。

该校位于昂吉尔街，前身是雅各布饼干工厂，校园位于圣斯蒂芬绿地附近，占地面积近 26,000 平方米，可容纳约 5,000 名商学院学生。

格兰格曼新建筑群（被称为“西四方院”）的公开招标程序正在进行中，这里将成为都柏林理工大学商学院的下一个所在地。

奥布莱恩的部门表示，土地开发署在对昂吉尔街场地的评估中发现了“可行性挑战”，并称长期的搬迁计划“早于土地开发署法案”。

LDA 在回答问题时表示，这些挑战“主要与将房产改造为住宅用途的成本有关”。LDA 补充道：“评估后，LDA 通知 GDA，它不会寻求收购该房产。”

住房部承认，法律规定在相关土地上建造五套或以上住宅的规划许可“必须有一定比例”用于社会住房和经济适用住房，但表示政府可以免除一部分土地。

“这允许相关公共机构以全额市场价值处置该地块。考虑到这些长期计划，Grangegorman 发展机构法案中提到的土地在 2021 年 LDA 法案中被明确列为适合此类豁免，”它表示。

该部门表示，GDA 确认将继续执行处置该财产的​​计划，并寻求 LDA 法案的豁免。

GDA 方面则表示，Aungier Street 正在进行“持续的房地产交换采购流程”，并补充称，房地产出售所得“将用于 Grangegorman 项目”。

该机构补充道：“经与土地发展局讨论后，双方同意向部长提交提案，将 Aungier 街的土地从土地发展局法案第 9 部分的规定中豁免，用于土地发展局法案允许的住房用途。”

该部门表示，政府“坚定地致力于”利用国有空置或未充分利用的土地来建设住房。

该部门补充道：“将土地转让给土地发展局和建造住房的工作正在取得良好进展，例如在科克，圣凯文医院正在建设第一期住房，预计共计 265 套，在纳斯，德沃伊兵营正在建设 219 套住房。”