五分之一的 55 岁及以上抵押贷款房主现在预计未还款 抵押 根据加拿大人寿的最新研究，退休后，类似比例的人担心自己可能会处于这种尴尬的境地。
随着人们在以后的生活中登上财产阶梯，这个问题只会越来越严重。
越来越多的年轻买家开始申请为期 35 年、40 年甚至 50 年的“马拉松式抵押贷款”，以使每月还款更加负担得起。
许多人将努力清理他们的 抵押 在他们停止工作和收入下降之前。 债务可能给他们的最后几年蒙上阴影。 最终，这可能迫使他们离开家。
银行和建房互助协会一直在努力提供帮助，推迟借款人结束贷款的最高年龄。 抵押 期限到 70、75 甚至 80。
去年夏天，英国最大的银行哈利法克斯提高了最高贷款额度 抵押 年龄限制为75岁。
但上周又减至 70 此举被描述为“令人发指”。
财富管理公司 Evelyn Partners 的金融分析师阿德里安·洛厄里 (Adrian Lowery) 表示：“对于许多年龄较大的借款人来说，这可能会让人感觉球门柱正在向后移动。”
事实是，许多人将很难为一个 抵押 60 年代末和 70 年代。 洛厄里说，有些人对此表示否认，并使用马拉松式抵押贷款作为“应对机制”。
其他贷款机构确实有更高的最高年龄限制，专业的 Hodge 贷款在某些情况下可以达到 80 岁。
但是，申请人必须证明他们有能力为自己的服务提供服务 抵押，无论是来自工作、退休储蓄、购买出租房产还是任何其他收入来源。
许多人会很难做到这一点。 他们的家园正处于危险之中。
一种可能的出路是申请仅付利息的退休金 抵押 (RIO)，通常没有年龄上限。
借款人可以从 55 岁起随时申请并保留 抵押 为了生活。 他们不必偿还任何资本，这些资本是从他们死后出售财产的收益中清算的。
然而，有一个问题。 他们仍然需要支付利息。 为了生活。 这就是 RIO 销量如此之少的原因。
股权发行是另一种选择。
股权释放生命周期 抵押 允许老年房主解锁其房屋中的资本，他们可以用这些资本来清理他们的资产 抵押。
没有负担能力检查，因为没有利息或资本可以终生偿还。 相反，债务会不断累积，直到客户去世或接受护理时，最终通过出售房产而清偿债务。
股票发行委员会首席执行官吉姆·博伊德表示，“残酷的现实”是， 利率 生活成本使人们更难清理 抵押 退休前的债务。
相反，越来越多的人需要释放更多的资本。 “好消息是，65 岁或以上的人拥有大约 2.6 万亿英镑的净住房财富。”
其他选择包括缩小规模或出售和出租。
这些都不是理想的，但它们可能比简单地归还你的房子更好，这是越来越多的养老金领取者面临的严峻选择。
1710696802
2024-03-17 15:44:00
