在瑞典购买一克朗土地前你需要知道什么

当当地 与 Götene 市长 Johan Månsson 进行了交谈 6 月 24 日，市政府对此次活动的结果感到满意，自 4 月以来，在收到 20 份意向书后，共售出三块地块。但事实证明，这只是一个开始。

当地公共广播公司 西 最初于 6 月 24 日报道了这一消息。同一天，TT 新闻通讯社以瑞典语报道了此事， 晚报， 以及 The Local 的英文版。到那时 美国有线电视新闻网 在 6 月 28 日报道了这个故事后，它迅速传遍了网络，市政府收到了数以千计的请求，以至于他们不得不暂停销售，直到 8 月 7 日才能赶上进度。

但这个过程究竟是如何进行的呢？

理论上，任何人都可以购买土地，国籍或居住地不受任何限制。但实际上，如果你想抢购其中一块土地，你需要记住一些事情。

购买土地并不意味着你就有权在瑞典居住

你不能仅仅通过在瑞典购买土地就获得居留权，这意味着，如果你想长期从国外移居瑞典，如果你是非欧盟公民，你就需要居留许可，如果你来自欧盟，你就需要欧盟居留权。

唯一不需要满足任何要求就可以移居瑞典的人群是北欧公民——即冰岛、丹麦、芬兰和挪威公民以及瑞典人。

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您需要一个瑞典银行账户来支付地块费用

您还需要一个瑞典银行账户来支付地块费用，因此您需要在购买之前解决此问题。某些网上银行（如 Wise 和 Revolut）可以向瑞典境外的人士提供瑞典银行详细信息，但您可能需要满足其他要求。

你需要在上面建造永久住所

如果您成功获得一块地，您应该知道您承诺在购买之日起两年内在其上建造一栋永久性的住宅。

您也许可以买到便宜的土地，但您需要有能力在那里建造房屋，并支付连接电力、污水处理、水和互联网的任何额外费用。

以下是市政当局提供的估算费用明细，但这还不足以支付实际建造房屋的费用：

• 建筑许可费（约 30,000 瑞典克朗，约 2,850 美元）
• 以及水费和下水道费（约17万瑞典克朗，约1.6万美元）
• 电费（约40,000瑞典克朗，或3,800美元）
• 和高速互联网（约 30,000 瑞典克朗，约 2,850 美元）

如果您打算通过抵押贷款来筹措建房资金，您应该提前联系瑞典银行，以证明您有能力建房。对于非欧盟公民，您应该知道，有些银行要求您拥有瑞典永久居留权甚至公民身份才能获得抵押贷款资格，因此在承诺购买土地之前，请务必进行这些检查。

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如果你不在土地上建房，你就得缴纳罚款

您有两年的时间在该地块上建造房屋，如果您没有及时完成，不仅该地块将归还给市政当局，而且您还必须支付 100,000 瑞典克朗的罚款 – 约合 9,475 美元。您在该地块上进行的任何工作也不会获得任何补偿。

您可以从许多不同的供应商处购买预制房屋——请查看以下网站 hustillverkare.nu， byggahus.se 或者 胡塞 以获取更多相关信息（瑞典语）——但请注意，即使您这样做，您的房子也可能需要比您预期更长的时间才能准备好。

如果你不想自己动手装修房子，那么绝对最便宜的选择是 根据 hustillverkare.nu价格略低于 140 万瑞典克朗（约合 132,750 美元），您可以得到一套一居室的房子，里面有开放式客厅和厨房、一间浴室和一间洗衣房。

如果你愿意，你只需花费 300,000 瑞典克朗（28,500 美元）就可以买一栋简单的房屋，然后自己动手组装。对于哪些可以自己做和哪些不能自己做，有一些规定——电气和管道需要由专业人员进行，而且瑞典的人工成本很高——所以在计算成本时要记住这一点。

下面的文章来自《当地报》北欧编辑理查德·奥兰治 (Richard Orange)，其中包含有关建造自己的房屋所需必要步骤的有用信息。

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对地块的高兴趣可能会推高价格

戈特讷市市长约翰·蒙森 (Johan Månsson) 告诉我们，自从《当地报》首次用英语报道这一事件以来，国际社会对这些阴谋的兴趣一直“疯狂”。

由于该市收到的购买地块申请数量非常多，因此为了满足需求，市政府已暂停销售至 8 月 7 日。

还值得注意的是，每平方米 1 克朗的价格是一个起拍价，如果有多个人对一块地块感兴趣，那么它将通过拍卖出售。

还感兴趣吗？你可以看看 哥特讷市可用地块许多商品的折扣高达 98% 或 99%。向下滚动并点击 点击此处查看当前地块…，土地按城镇或定居点划分。

如果你对该活动有任何疑问，或者对某块地感兴趣，可以在这里联系市政府： [email protected]。

请注意，瑞典现在正值夏季，许多瑞典人至少要休假到 7 月底，因此您可能要到 8 月份才能收到回复。

约特讷并不是第一个以如此折扣出售土地的城市。

位于南部约三小时车程处的 Hylte 市， 今年早些时候发起了类似的活动， 仅以每平方米一克朗的价格出售 54 块土地。

Hylte 和 Götene 一样，是一个需要新居民的小市镇。Hylte 市镇主席 Ronny Löfquist 向公共广播公司介绍了他们的活动。 室性心动过速 被认为是“巨大的成功”。