在高级住房推动第一季度收益后，Welltower 提高了全年指引（纽约证券交易所代码：WELL）

井塔（纽约证券交易所：好由于其高级住房运营（“SHO”）投资组合的净营业收入增长加速，第一季度收益超过分析师平均预期后，该公司提高了全年收益指引。

该医疗保健 REIT 目前预计 2024 年每股标准化 FFO 为 4.02-4.15 美元，而分析师平均预期为 4.06 美元，此前指导为 3.94-4.10 美元。

第一季度标准化 FFO 为每股 1.01 美元，而共识为 0.95 美元，高于 2023 年第四季度的 0.96 美元和 2023 年第一季度的 0.85 美元。

收入为 $1.86B，符合共识预期，较上一季度的 $1.75B 和一年前的 $1.56B 有所增加。

总投资组合同店净营业收入（“SSNOI”）同比增长 12.9%，而上一季度为 12.5%。 其 SHO 投资组合中的 SSNOI 同比增长 25.5%，而第四季度为 23.7%。

SHO 投资组合的同比 SSNOI 利润率从 2023 年第四季度的 23.7% 扩大至 25.4%。

总费用为 $1.72B，较上一季度的 $1.66B 和一年前的 $1.52B 有所上升。

第一季度，该公司按比例完成了 4.49 亿美元的总投资，其中包括 2.08 亿美元的收购和贷款资金以及 2.41 亿美元的开发资金。 它按比例完成了 1.07 亿美元的财产处置和贷款偿还。

本季度末后，Welltower (WELL) 完成或正在签订合同，完成 15 笔交易，按比例收购和贷款融资 2.6B 美元。

威尔塔（WELL）股票 下跌 0.8% 周一盘后交易。

会议 称呼 美国东部时间 4 月 30 日上午 9:00。