“很少有人相信明年是买房的好时机”——《爱尔兰时报》

据房地产网站 MyHome.ie 称，近一半的购房者表示，由于对供应的持续担忧，他们不会等到承诺的较低利率后才购买房屋。

欧洲央行已明确表示，将在六月举行的下次会议上进行八年半以来的首次降息。

继去年截至 9 月的 15 个月内连续 10 次加息，创纪录地将利率推至 25 年来未见的水平后，该行预计将在未来一年左右多次降息。

然而，45% 的受访者 我的家 调查显示，他们不会为了等待抵押贷款利率降低而推迟购房。

人们普遍认为房地产价格将在未来 12 个月内上涨，这可能是做出这一决定的一个因素。 因此，也可能会出现一定程度的挫败感，大约有相同数量的人表示，由于生活成本危机，他们不得不推迟购房计划。

在接受调查的 2,233 名受访者中，近三分之二的人表示他们有足够的资金购买房屋，但只有五分之一的人认为市场上有足够的房产可以让他们购买适合自己需求的房屋。

78% 的受访者表示，他们对整体市场状况感到担忧，只有十分之一的人认为政府在帮助房地产市场方面采取了足够的措施。 超过三分之一参与调查的人表示，政府更迭对市场来说是一件好事。

我的家 4月26日至5月1日期间进行了在线调查。 该网站的所有注册用户以及临时访客都被邀请参加。 该公司隶属于《爱尔兰时报》，也通过社交媒体帖子邀请参与。

只有 13% 的人认为明年将是买房的好时机，78% 的人表示房屋供应有限，这意味着他们不得不考虑超出首选地点的选择。

在目前寻求抵押贷款的人中，近十分之六的人表示，他们希望锁定五年固定期限，尽管普遍预期在此期间抵押贷款利率会较低。 定期抵押贷款仍然是首选，近四分之三的潜在买家不准备选择可变利率住房贷款，因为预计利率会进一步降息。

我的家 董事总经理 Joanne Geary 表示，令人惊讶的是，尽管市场总体前景不佳，但强劲的需求却如此明显。

“一方面，很少有人相信明年将是购买的好时机，大多数人都担心市场状况，”她说。 “另一方面，近三分之二的受访者已经有资金并准备出发，近一半的人甚至不会等到降息就购买。”

Geary女士表示，只有持续的房屋建设才能显着改善房地产市场情绪。

她说：“如果政府能够促进一段时期内不间断的建筑活动，这将在全国范围内产生巨大的变化，情绪可能会因此而改善。”

“爱尔兰总理西蒙·哈里斯 (Simon Harris) 承诺到 2030 年建造 25 万套住房，但经过十年的建设活动不足，人们对政府承诺提供我们妥善解决供应问题所需的新房数量持谨慎态度，这也许是可以理解的。 ”