2021 年 3 月，英格兰北部沃灵顿自治市议会的一名官员听取了投资 75 英里外伯明翰一座商业建筑的推介。 沃灵顿投资了 1000 万英镑。 该股份现价值 130 万英镑。
M7房地产计划背后的房地产公司与地方当局之间的麻烦交易的牵线人是摩纳哥金融家李·罗宾逊(Lee Robinson)，他的利益与工党管理的议会异常地交织在一起。
这位 54 岁的前衍生品交易员出席了沃灵顿 2021 年与 M7 的会议，介绍了双方，同时也是该房地产公司基金的投资者。 伯明翰这座名为“邮箱”的大楼去年拖欠贷款，威胁要消灭市议会的股份。
该交易只是价值 1.2 亿英镑的投资之一 沃灵顿 自 2017 年以来，这件事与罗宾逊有联系，一位市议会官员将罗宾逊比作明星足球运动员莱昂内尔·梅西(Lionel Messi)。
这些投资包括一家挑战者银行的3000万英镑严重受损的股份、M7管理的超过4000万英镑的房地产基金以及罗宾逊自己公司的4700万英镑通常不透明的投资工具。
罗宾逊与沃灵顿的关系正面临反对派议员越来越多的审查，他们一直难以充分理解议会与他打交道的财务风险。
“保守党议员，包括我自己，一段时间以来一直在要求提供有关这些投资的相对直接的信息，”保守党团体领导人奈杰尔·鲍尔丁说。 他补充说，他们“通常会被议会欺骗”。
沃灵顿是英国地方当局的一部分，这些地方当局在过去十年中通过承担巨额债务来将资金投入投机性企业，以应对中央强制实施的严重资金削减。
根据最新的政府数据，这座夹在利物浦和曼彻斯特之间、拥有 211,000 人的小镇从某种意义上来说是英国杠杆率最高的议会，借款额接近 20 亿英镑。 它的投资额约为15亿英镑。
沃灵顿不稳定的财务状况促使住房和社区部在 2023 年委托进行外部审查，但尚未向公众公布。
当地政府的审计机构均富会计师事务所 (Grant Thornton) 一直在努力审计其账簿，直到本月才完成了 2018-19 财年的工作。 该公司的结论是，该委员会没有做出适当的安排来连续第二年实现物有所值。
随着沃灵顿的债务不断增加，它与一家位于 1,000 英里外法国里维埃拉的金融家的联系也随之增加。
均富会计师事务所 (Grant Thornton) 标记为有问题的沃灵顿投资之一是挑战者银行 Redwood 控股公司的股份，罗宾逊是该银行的非执行董事和投资者。 据该委员会称，2017 年当地政府对 Redwood 的投资是 Warrington 首次向 Robinson 介绍。
均富本月表示，沃灵顿在 Redwood 的股份被“严重夸大”，导致“严重减值”，经过第三方估值后，到 2019 年 3 月，该投资的 3040 万英镑减记至仅 430 万英镑。 与此同时，该委员会表示“尽管经济面临持续挑战和银行市场低迷，但对该银行的表现感到满意”。
出生于澳大利亚的罗宾逊于 20 世纪 90 年代初开始从事衍生品交易，先是在投资银行，然后在对冲基金。 在欧元区主权债务危机最严重的时候，他是 著名评论家 世界各地负债国家所面临的困境。
罗宾逊表示，在传统市场日益商品化之后，他创立 Altana 是为了“做有趣的事情并获得更高的回报”。 此后，他的公司声称正在设计从比特币到波尔多葡萄酒等资产的交易策略。
在一月份的审计会议上，沃灵顿的财务官丹尼·马瑟为阿尔塔纳的专业知识进行了辩护。 马瑟表示，获得公司“明星基金经理”的技能“就像在你的足球队中拥有莱昂内尔·梅西或其他人一样”。
根据《信息自由》的回应，自 2018 年以来，罗宾逊和其他阿尔塔纳高管已与沃灵顿的官员会面 17 次，其中不包括与马瑟的会面，该委员会拒绝透露。
沃灵顿在 2018 年与罗宾逊公司投资的资金中，有 1000 万英镑投资于阿尔塔纳公司债券基金。保守党议员辩称，他们并没有明确表示该基金投资于垃圾级债务。
该委员会后来撤回了投资，但在其他阿尔塔纳基金中保留了 3700 万英镑，其中许多基金被沃灵顿简单地描述为“管理账户”，几乎没有关于基础投资的详细信息。
罗宾逊告诉英国《金融时报》，阿尔塔纳无法对“任何客户或其投资”发表评论，因为它“受到客户保密的法律约束”。
沃灵顿还于 2019 年与 Altana 成立了一家合资企业，投资“具有长期社会影响的项目”。
沃灵顿持有 49% 的股份，向阿尔塔纳社会影响基金投资 2000 万英镑，并向默西塞德郡威勒尔等其他几个地方当局介绍了投资机会。
去年 11 月，沃灵顿市议会的审计委员会获悉该基金预计将提供 6% 至 8% 的年回报率。 威勒尔 (Wirral) 3 月份向英国《金融时报》表示，迄今为止其投资回报率仅为 0.6%。
该基金今年同意在未能在规定时间内动用其筹集的所有资金后，返还投资者的一大笔资金。 Warrington的最新财务数据显示，其在阿尔塔纳的4700万英镑投资并未遭受损失。
但伯明翰房地产交易是沃灵顿与罗宾逊的其他交易有时导致损失的最明显例子。
自 2020 年以来，Warrington 已向 M7 投资了超过 4000 万英镑，其中 1000 万英镑投资于伯明翰邮箱大楼，其余投资于这家总部位于伦敦的房地产公司管理的其他房地产基金。
据一位接近 M7 的人士透露，在 Robinson（也是该公司基金的投资者）向 M7 介绍后，Warrington 于 2020 年开始了这些投资。 Robinson 没有评论他是否是 M7 基金的投资者，而 M7 以客户保密为由拒绝就此事发表评论。
在向美国证券监管机构提交的文件中，M7 将 Robinson 列为旗下多只基金的“营销商”，其中包括 Warrington 投资的一只专注于零售仓库的基金。
沃灵顿向英国《金融时报》证实，“与 M7 的初步联系是通过罗宾逊先生进行的”，但表示“已得到罗宾逊先生的保证，他不是任何 M7 基金的营销人员”。
它补充说，2021 年 3 月与时任财务官朱莉·霍尔 (Julie Hall) 的会面是由 M7 时任主席理查德·克罗夫特 (Richard Croft) “安排和安排的”。
它补充说：“罗宾逊先生没有出席，而是以个人身份作为潜在的未来投资者出席。” 该委员会在回应信息自由请求时表示，没有任何会议记录、议程项目或会议纪要。
罗宾逊告诉英国《金融时报》，他“从未向任何人推销过 Mailbox”，并补充说，他不是 M7 的营销人员，并且“从未向 Altana 投资以外的任何人推销过任何投资”。
在英国《金融时报》向他发送了 M7 监管文件的副本后，罗宾逊表示，他“惊讶”地看到自己的名字出现在表格上。 他表示 M7“将更正并重新提交”该表格。
M7 告诉英国《金融时报》，罗宾逊将该公司介绍给了沃灵顿，“但没有参与任何特定投资工具的后续营销”。 它补充说，相关美国备案文件明确规定，“介绍人”应列在“营销商”部分。
“与罗宾逊先生交谈后，我们正在采取具体的法律建议 [ . . .] 并将在认为适当的情况下进行任何更正。”M7 表示。
Mailbox 似乎会给沃灵顿带来另一个困难：房地产估值下滑引发 Mailbox 于 2023 年 4 月以该建筑为担保的 1.03 亿英镑贷款违约。
沃灵顿通过在专业房地产交易所上市的投资信托投资了该建筑。 9 月，Mailbox 宣布关闭该交易所，这使得 Warrington 的投资成为非上市资产，更难出售。
11 月份，该委员会的财务官员向沃灵顿审计委员会提交的最新情况报告中没有提及违约事件，并继续预测其投资将获得积极回报。
本月早些时候向同一委员会提交的一份报告指出了 Mailbox 的违约和除名。 它还透露，该房产的估值已从 2021 年上市时的 1.81 亿英镑降至去年年底的 1.13 亿英镑。
沃灵顿的报告称，该房产目前正在向新买家推销，但这将给“议会带来巨大损害”。 它补充说，“替代重组方案”也在考虑之中。
沃灵顿告诉英国《金融时报》，Mailbox“租金和入住率继续保持创纪录水平”。 该委员会补充说，其其他 M7 投资“表现非常好”。
2024-04-24 03:00:04
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