无论您住在内珀维尔的哪个地方，今年您的财产税账单可能会增加很多 – 这就是原因 – 芝加哥论坛报

过去 19 年来，内珀维尔一直是 Ryan 的家。 他住过几栋不同的房子，起初只和他的妻子住在一起，现在和两个十几岁的孩子住在一起。

瑞安本周表示，他的年度财产税账单逐渐增加，他已经习惯了，并要求不要透露他的姓氏。 但当他打开今年的账单时，瑞安大吃一惊。

在 2023 纳税年度，Ryan 欠税 22,374.60 美元。 这比上一年的总金额 18,061.32 美元增加了 4,313,28 美元，即增长了近 24%。

瑞安不确定是什么推动了这一激增。 是学校吗？ 他的财产价值？

“我的意思是，我们爱内珀维尔，”他说。 “但是税有点多。”

财产税账单已于本月寄出，第一期付款将于六月初到期。 每年春天，杜佩奇县和威尔县的所有业主都会参加年度收藏活动。 账单上的数字显示了去年每个税务机构的成本和正在评估的新金额，但没有解释增加（或减少）的原因。

该总和是每个税务机构根据财产的应税价值所要求的总和。 获得的资金用于他们提供的服务和员工工资。

对于内珀维尔来说，一些政府单位在 2023 年征收的财产税收入比 2022 年还要多——这归咎于近年来成本上升和房产价值上涨。

尽管如此，每个机构需要多少收入以及居民需要支付多少费用并不是一个简单的计算。 地点、税率和评估都在复杂的过程中发挥着作用。 它们共同解释了为什么像瑞安这样的纳税人比一年前多缴纳了数千美元的财产税，但其他人的账单却没有增加那么多，甚至比他的还要高。

在任何一个社区，都有许多征税区，每年都有自己的费用添加到账单中。 对于内珀维尔居民来说，这些可能包括：内珀维尔学区 203、印第安草原学区 204、内珀维尔公园区、内珀维尔市、杜佩奇县、威尔县等。

去年秋天，这些机构都需要决定 2023 年需要收回多少财产税收入才能充分供应国库。 他们必须设定税收并通知其所在的县。

然而，各地区不能随心所欲地以任何税率征收任何税款。 征税与通货膨胀挂钩。

但过去几年，高通胀使得税务机构将征税提高至允许的 5%。 他们已经利用了这一点。

内珀维尔学区 203、印第安草原 204 和内珀维尔公园区均接近或达到 5% 上限的全额征税。 税务机构官员表示，加税是为了跟上不断上涨的成本所必需的。

“我们还受到通货膨胀的影响，”内珀维尔 D203 的首席财务官迈克尔·弗朗西斯 (Michael Frances) 说。 “当然是为了保持有竞争力的工资，但这也影响了我们的服务、材料、联系成本。 就像其他地方都会出现通货膨胀一样，学区也是如此。”

Frances 表示，Naperville D203 在 2023 纳税年度的税收延期约为 2.927 亿美元。 从居民那里收回的税收比上年增加了约 1600 万美元。

2018年至2023纳税年度期间，该地区的延伸范围扩大了约20%。

同期，内珀维尔公园区的扩建增加了约15.3%。 在 2022 年至 2023 纳税年度之间，公园区将其扩建增加了 125 万美元，即约 4.86%。

公园区财务总监 Sue Stanish 表示赞同内珀维尔 D203 需要与消费者物价指数 (CPI) 保持一致，特别是在 COVID-19 大流行期间和之后通货膨胀特别高的情况下。

“这是通货膨胀，”她说。 “我们在这里做的一切事情的成本更高。 从我们所有的员工成本到车辆设备、所有的草籽、肥料、我们的合同服务。”

斯坦尼什补充说，财产税是公园区的两个主要收入来源之一，另一个是收费和项目费用。 斯坦尼什说，这使得税收收入——并尽可能收回税收——成为支持该地区运营的“重要组成部分”。

印度草原 D204 学区首席学校业务官员马特·希普利 (Matt Shipley) 表示，该校也面临着类似的限制。 他说，该地区大约 76% 的收入来自财产税。 另外 24% 由州和联邦资金提供。 希普利表示，后一个消息来源没有跟上通货膨胀的步伐，给财产税征收带来了更大的压力。

“这就是我们的现实，”他说。 “我们非常依赖财产税作为我们的主要收入来源。”

印第安草原 2023 年税收年度的延期总额为 3.574 亿美元，比上一年增加约 1650 万美元（或 4.84%）。在过去五个税收年度中，该地区的延期额增长了近 16%。

Shipley 表示，Indian Prairie“希望我们不需要全额承担”，正如 PTELL 所允许的那样，但该地区“并没有免受大幅上涨的影响……因为它与 CPI 相关。” ”

希普利、斯坦尼什和弗朗西斯表示，现在很难说这些延期如何影响个人税。 他们说，这是因为你不能只看税务机构在做什么，还要看当地乡镇评估员确定的房地产价值表现如何。

一个地区的总体税率是通过权衡该地区想要从其辖区内应税财产总价值中收回的收入来决定的。 然后，该税率适用于纳税人，他们的个人财产价值不可避免地会根据他们居住的地方以及房屋的大小和设施而有所不同。

以内珀维尔市最新的财产税率为例，该税率为 0.6463。 将这一比率应用于价值 30 万美元的房屋与价值 100 万美元的房屋会产生不同的输出。 反过来，如果您的房屋在 2023 年升值，即使税率下降（内珀维尔市的税率比 2022 年略有下降），您最终仍可能需要支付更多费用。

根据杜佩奇县书记官办公室的数据，总体而言，2023 年杜佩奇县的整体评估价值增长了 5.1%。 在威尔县，总评估值上涨了约 7.7%。

考虑到所有因素，如果您的内珀维尔财产税法案确实受到了更大的延期和更高的评估的影响，威尔县财务主管蒂姆·布罗菲（Tim Brophy）恳请纳税人冷静下来，将他们的法案视为代表“我们一起做的所有事情”。 ”

“我们一起教育我们的孩子，”他说。 “我们提供公园和娱乐设施。 我们提供图书馆。 ……我总是告诉人们，你会取消账单上的哪一项？ 您不希望拥有其中哪一项服务？

“你可以生活在一个岛上，只遵守自己的法律和规则，”他说。 “你不用担心其他人，这些事情都不会出现在税单上。 但你也不会有这些东西。 你可以选择住在哪里，以及获得所有相关（服务）的费用。”

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