朱丽叶山庄园以酒店和高尔夫度​​假村标价 4500 万欧元出售 – 《爱尔兰时报》

Tetrarch Capital 正准备为其在基尔肯尼朱丽叶山庄园的投资带来可观的回报。 2014 年，该公司斥资 1500 万欧元获得了这家五星级酒店和高尔夫度​​假村的所有权，之后该公司和朱丽叶山的共同所有者、商人埃梅特·奥尼尔 (Emmet O'Neill) 决定以 4500 万欧元的指导价出售该酒店。

在周五晚间致朱丽叶山庄园成员的一封信中，朱丽叶山董事达米恩·加夫尼 (Damien Gaffney) 表示，商业房地产顾问仲量联行爱尔兰公司已被任命“探索市场并管理销售流程”。

在谈到 Tetrarch 对这家拥有 125 间卧室的酒店、米其林星级海伦夫人餐厅、杰克·尼克劳斯标志性设计球场以及更广阔的 500 英亩庄园的管理时，他表示该公司对度假村“投入了大量资金”，并且“非常自豪”监督了如此重大的转变”。

加夫尼先生表示，现任业主“很高兴能够于 2021 年和 2022 年在我们的杰克·尼克劳斯标志性高尔夫球场连续举办两届爱尔兰公开赛，这是自 90 年代中期以来首次，履行了我们收购时向会员做出的承诺2014 年夏天的庄园”。

此次出售的时机很可能是恰逢其时，因为该度假村的收入到 2022 年几乎翻了一番，达到 1760 万欧元，这是提交合并账目的最新一年。 经营该庄园的公司 MJBE Investments 1 Ltd 恢复了这些收入带来的营业利润，营业利润达到 699,520 欧元，爱尔兰公开赛的举办在吸引业务方面发挥了重要作用。

该营业利润是在 2021 年小幅营业亏损 10,302 欧元之后实现的，当时该场馆还举办了 2021 年爱尔兰公开赛。

[ Mount Juliet narrows pretax losses amid Covid closures ]

账目显示，截至 2022 年底，所欠银行贷款总额为 1,365 万欧元，另外还欠股东贷款 2,420 万欧元。

除了强调其恢复盈利和主办爱尔兰公开赛之外，朱丽叶山的所有者可能还希望利用围绕欧洲央行最近决定主办由 26 名成员组成的管理会议的积极宣传。五月在那里举行议会。

朱丽叶山业主的一位发言人在联系置评时证实，他们已任命仲量联行探索以 4500 万欧元的指导价出售该房产。 该发言人表示，这一决定是在“最近对该房产进行了多次主动接触”之后做出的。