每年需要建造多达 53,000 套新住宅

在政府努力应对持续的住房危机之际，经济和社会研究所 (ESRI) 的一份新报告显示，根据预测的人口增长情景，每年将需要 35,000 至 53,000 套新住宅。

该研究由住房和地方政府部资助，并未考虑当前的住房短缺问题。

它研究了未来几年爱尔兰人口增长的 12 种不同情景。

在所谓的“基线”情景中，预计到 2030 年人口将增加 516,000 人，2023-2030 年期间的住房需求量在每年 38,000 至 50,000 套之间。

国际移民是人口增长的“关键驱动力”

报告的作者表示，国际移民是爱尔兰人口增长的主要驱动力，在移民人数较少的情况下，这一估计数字将下降到每年 35,000 至 47,000 人之间。

如果大量移民至爱尔兰，每年的移民数量将从 41,000 套增加至 53,000 套。

在高国际移民率的情况下，人口将以平均每年 1.2% 的速度增长，到 2040 年将达到 630 万。

研究人员考虑了 12 种情景，平均而言，预计 2023 年至 2030 年期间每年的住房需求约为 44,000 套，2030 年至 2040 年期间每年的住房需求约为 40,000 套。

相比之下，政府的“全民住房”目标是在 2022 年至 2030 年间每年建造 33,000 套住房。

都柏林及中东地区人口增长率将加快

ESRI 副研究员、报告作者之一阿黛尔·伯金 (Adele Bergin) 表示：“现在和未来的住房需求对住房政策具有重大影响，包括所需住房数量和所需面积。

“我们的研究表明，在各种情况下，平均每年需要新建约 44,000 套住房才能满足人口增长的需求。”

报告称，预计所有地区的人口都会增长，但相对较高的增长将集中在都柏林和中东地区。

2023 年至 2030 年期间，所有住房需求的约 46% 将集中在都柏林地区以及科克市和科克郡。

今年五月，政府发布了住房委员会报告，报告发现爱尔兰存在高达 256,000 套住房短缺问题。

这份长达200页的报告包含83条建议。