澳大利亚创纪录的移民水平如何造成了“人道主义和经济灾难”

一家智库表示，由于供应跟不上人口增长的步伐，大量移民可能导致住房变得更加难以负担，从而引发“人道主义灾难”。

创纪录的 518,000 人 2022-23 财年移居澳大利亚，净海外移民数量是 2007 年矿业繁荣时期 20 万人的两倍多。

但澳大利亚统计局本周透露，住房供应未能跟上需求，1 月份私营部门住房审批量下降了 9.9%。

这引起了首相的质疑 安东尼·艾博尼斯与州和领地工党领导人承诺，从 7 月开始的五年内建造 120 万栋房屋。

公共事务研究所副所长丹尼尔·怀尔德表示，大量移民意味着澳大利亚将难以容纳大量涌入的人口。

“各级政府都 让澳大利亚陷入经济和人道主义灾难， 最新的住房审批表明，尽管数量创纪录，但我们根本没有为首次购房者和新移民建造足够的房屋，”他说。

怀尔德先生表示，由于成本上升，建筑审批量大幅下降，凸显了“计划外、创纪录的移民数量对现实世界造成的后果”。

他说，尽管一再警告，联邦政府在住房审批上踩刹车的同时，仍然继续加速移民。

截至 1 月份的一年内，仅批准了 99,759 套新私人住宅，其中 2024 年第一个月批准了 7,461 套。

澳大利亚家庭平均拥有 2.5 人，如果不考虑新公寓，则只能容纳 249,398 人。

在储备银行 18 个月内第 13 次加息后，年度人数自 2013 年以来首次低于 10 万。

IPA 计算得出，即使移民数量较近期创纪录的高点有所放缓，澳大利亚在截至 2028 年的六年内仍将出现 252,800 套住房的净住房供应短缺。

由于生育率仅为 1.7，或低于 2 的更替水平，澳大利亚依赖大量移民 出于税收目的和填补劳动力短缺而拥有工作年龄人口。

“创纪录的、计划外的移民未能解决澳大利亚工人短缺危机，而这正是联邦政府所解决的问题 用来证明摄入量如此快速增加是合理的，”怀尔德先生说。

“很明显，这种解决工人短缺问题的懒惰方法是行不通的，应该更加注重让澳大利亚养老金领取者、退伍军人和学生找到工作。”

悉尼房价中位价139.5万元，无人能及 年收入低于20万美元， 无论是个人还是作为双收入夫妇的一部分。

平均全职工资为 98,218 澳元的人，如果有 20% 的抵押存款，则只能购买价值不超过 639,000 澳元的房子。

公共事务研究所副所长丹尼尔·怀尔德表示，大量移民意味着澳大利亚将难以容纳大量涌入的人口（图为悉尼外西南区奥兰公园正在建设的房屋）

这是根据 RateCity 的计算得出的，银行能够以 5.2 倍的工资向某人发放贷款，而澳大利亚储备银行现金利率目前处于 12 年来的高点 4.35%。

想要住在独立屋而不是单元房的单身母亲的选择较少，而洪水区的邮政编码更便宜。

CoreLogic 数据显示，这意味着能够在悉尼以北 113 公里的新南威尔士州中央海岸洪水多发的 Gorokan 购买更便宜的房屋，那里的中位价为 686,487 澳元。

在布里斯班，房价中位数为$899,474，如果有人想要在距离市中心12公里以内的房子，那只能 您可以选择罗克利 (Rocklea)，这是另一个洪水多发地区，那里的中位房价为 624,714 美元。

在布里斯班，房价中位价为899,474澳元，想要在市中心12公里范围内买房的人只能选择另一个洪水多发区Rocklea，那里的中位房价为624,714澳元（图为2022年3月的洪水）