一项受到密切关注的指标显示，英国降息预期的转变导致房价增长下滑。
Nationwide 报告称，上个月平均房地产成本较 3 月份下降 0.4%，年增长率从 1.6% 降至 0.6%。
路透社调查的经济学家此前预计环比增长0.2%。
该银行的报告称，宽松政策反映了“持续的承受能力压力，近几个月来长期利率上升，扭转了年初出现的急剧下降”。
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由于市场预期固定利率抵押贷款交易的成本有所上升 英格兰银行 降息的可能性比年初的预期要远。
根据金融信息服务Moneyfacts的最新数据，平均两年期固定住宅抵押贷款利率仍在回升至去年12月以来的6%大关。
周一该数字为 5.9%，高于上周五的 5.87%。
五年平均利率接近5.5%。
这一增长反映了贷方自身借贷成本的上升。
这一切都是基于市场预期，英国要到八月份才会降息。
此前的押注是5月，但央行最近表示对通胀前景的担忧并未减弱，其中包括工资增长速度仍然过高。
全国范围说得更广 生活成本 尽管工资增长速度几乎是价格增长速度的两倍，但四月份买家的压力仍然存在。
其首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示：“Censuswide 代表 Nationwide 进行的最新研究发现，近一半 (49%) 的潜在首次购房者（那些希望在未来五年内购房的人）将他们的计划推迟了超过过去的一年。
“在这一群体中，最常提到的推迟购房的原因是房价太高（53%），但值得注意的是，41%的人表示抵押贷款成本较高阻碍了他们购房。
“除此之外，84% 的潜在首次购房者表示，生活成本影响了他们的购买计划，例如每月节省首付的钱减少。”
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2024-05-01 06:01:00
