约翰尼·罗南对都柏林市议会拒绝港区计划提出异议 – 爱尔兰时报

约翰尼·罗南 (Johnny Ronan) 的 RGRE 正在对都柏林市议会全面否决其为都柏林港区规划的 17 层综合用途计划提出异议。

Ronan Group Real Estate (RGRE) 已就上个月议会的拒绝向 An Bord Pleanála 提出上诉。

罗南先生正在寻求对全球银行巨头花旗集团目前位于北墙码头 1 号的欧洲总部进行重建的许可。

该计划涉及拆除花旗集团现有的六层办公楼，并在其所在地开发四栋建筑，高度从九层到十七层不等。

作为上诉的一部分，罗南先生的申请公司 NWQ Devco Limited 请求 An Bord Pleanála 就此案举行口头听证会。

RGRE 的规划顾问 John Spain & Associates 表示，在这种情况下举行口头听证会将有助于进一步“全面了解相关规划背景下的拟议开发项目以及该提案的潜在影响和好处”。

该提案包括将 16 楼用作互动画廊，举办题为“利菲体验”的永久展览，“将为整个城市带来重大的公共收益”。

呼吁书称，利菲体验空间将提供无与伦比的城市景观，并可能成为该市最重要的游客中心和旅游景点之一。

“由于建筑物交付的复杂性以及当前建筑行业对供应链的影响”，申请人正在寻求 10 年规划许可。

作为上诉的一部分提交的大量文件包括 Arthur Cox LLP 提交的三页法律文件。

提交的材料称，提交的申请符合“特殊情况”的标准，允许授予地标性建筑的规划许可。

信中称，市议会似乎没有对“特殊情况”以及拟议开发项目是否符合此类标准进行任何分析或考虑。

阿瑟·考克斯的信接着说，上诉委员会如果没有考虑特殊情况测试，“就等于没有在决策过程中考虑到相关因素。

该方案的建筑师 Henry J Lyons 认为，所提交的方案适合该场地的环境。

然而，里昂提交的意见书称，如果上诉委员会同意市议会的担忧，可以对建筑高度和体量进行设计修改； 阳光和日光对邻近财产的影响以及对邻近财产的巨大影响。

建筑师表示，设计修改的积极影响包括降低建筑高度和应用场地东端的体量。