英国房屋建筑商 Crest Nicholson 对利润发出警告，引发收购猜测建造业

英国最大的房屋建筑商之一克雷斯特·尼克尔森 (Crest Nicholson) 由于成本上升，在几个月内发布了第三次盈利预警，引发人们的猜测，除非其命运逆转，否则该公司可能成为收购目标。

最新警告是在这家总部位于萨里的公司发布全年业绩前不到一周发出的，预计该业绩将揭示克雷斯特·尼克尔森 (Crest Nicholson) 等房屋建筑商在利率飙升的情况下面临的充满挑战的一年，利率飙升令买家望而却步。 导致房价下跌。

Crest Nicholson表示，其最新的利润预警是对成本上涨进行“全面审查”的结果，其中包括与位于萨里的一个开发项目相关的账单，该项目导致其11月第二次利润评级下调。

该公司周一告诉投资者，与法纳姆 Brightwells Yard 重建计划以及其他正在进行的项目相关的成本不断上升，将削减其调整后利润的 18%，预计 2023 年利润为 4100 万英镑。

该公司表示，将拨出 1300 万英镑，用于支付 2021 年因其中一个低层公寓计划发生火灾而产生的潜在法律费用。该公司股价周一上午下跌 4.7%，使 Crest Nicholson 成为富时 250 指数中跌幅最大的公司之一。

这一警告是在 Crest Nicholson 于 8 月份首次下调利润评级几个月后发出的，当时该公司表示本财年利润可能为 5000 万英镑，而 6 月份时预计利润约为 7400 万英镑。 此前，销量下降，尤其是首次购房者的销量下降。 除了高利率的阻碍作用（使抵押贷款变得更加昂贵）之外，销售量也下降了，因为 政府帮助购买住房补贴结束，允许人们以 5% 的首付购买房屋。

11月，Crest Nicholson再次向投资者发出警告，因为与Brightwells Yard开发相关的成本增加了1100万英镑，迫使其透露全年利润更有可能在4500万英镑至5000万英镑之间。

该公司第三次也是最近一次的盈利预警引发分析师猜测 Crest Nicholson 是否可能成为收购目标。

“对于 Crest 来说，这是艰难的一年，不幸的是，对于该集团及其投资者来说，坏消息仍在继续，”投资银行加拿大皇家银行资本市场 (RBC Capital Markets) 欧洲住房和建筑材料主管安东尼·科德林 (Anthony Codling) 表示。 “我们认为，如果今天的交易更新导致股价进一步疲软，那么 Crest 被视为对另一家房屋建筑商有吸引力的收购的机会就会增加。”