评论：印尼和埃及大力推进新首都建设，新加坡有何策略？

像新加坡这样的土地匮乏的国家可以做什么？

新加坡占地约 734 平方公里，拥有 590 万居民生活、工作和娱乐，是世界上人口最稠密的城市之一。

然而，新加坡成功地避免了困扰许多其他人口稠密城市的交通拥堵或严重的空间紧张问题。 可以肯定的是，新加坡还面临着市中心人口密度增加以及各种交通方式高峰时段拥堵等压力。

然而，与印度尼西亚和埃及不同的是，岛国新加坡无法将其市中心或行政中心迁至全新的地点。 相反，新加坡必须找到创新的方法来（重新）创造新的空间，以满足我们不断增长的土地使用需求。

首先是通过创建樟宜商业园、裕廊湖区和即将建成的兀兰区域中心等卫星商业中心来分散中央商务区（CBD）的权力。 该计划通过将企业分布在全岛各地，使工作地点离家庭更近，从而减少城市内外的交通拥堵。

作为对这些努力的补充，我们有意转向混合用途开发，将住宅、办公室和零售空间整合在同一栋建筑内，通常位于地铁站上方。 这些开发项目通过将商业和住宅空间合并到同一块土地上，有助于最大限度地利用土地。

市区重建局（URA）将这一概念更进一步，引入了“垂直分区”的概念，其中包括创建在较低楼层容纳清洁工业活动、在中层容纳联合办公空间以及在较高楼层容纳住宅公寓的建筑。

因此，我们没有重新安置整个城市生态系统和网络，而是选择通过有意识地重新设计、重新开发和强化我们的城镇和社区，将这些生态系统和网络更均匀地分布在我们的岛上。 这将理想地帮助我们重新构想如何在同一城市范围内整合居民、企业和政府的需求。