超过 4,000 人利用首次置业计划购买房产 – 《爱尔兰时报》

最新更新显示，已有超过 4,000 名买家受益于政府的首次置业计划，该计划旨在帮助首次购房者。

今年第一季度，首次置业计划下购买的房屋增加了 118%。

这项耗资 4 亿欧元的计划是国家与 AIB、爱尔兰银行和 PTSB 之间的合资企业，自设立以来已为已完成的 1,500 多套住房的购买提供了超过 1 亿欧元的支持。 它有助于弥合抵押贷款、存款和新房价格之间的差距。

最新更新显示，今年第一季度该计划的使用量有所增加，2024 年 1 月至 3 月期间购买了 262 套房屋，而去年同期为 120 套。

今年前三个月的新申请数量也有所增长，与 2023 年的 623 份相比，增长了 49%，达到 927 份。

四分之一的批准住宅位于都柏林，15% 位于基尔代尔，14% 位于科克。

目前正在处理的 500 多份申请很快就会做出决定，其中大多数预计将获得批准。

该计划下的房屋平均购买价格为 379,000 欧元，平均而言，预计该计划将提供约 67,000 欧元，即 17%。

该计划的首席执行官迈克尔·布罗德里克(Michael Broderick)表示，今年开局良好。 “申请量同比增长了近 50%，这预示着今年剩余时间的活动水平良好，”他说。

该计划于去年 4 月扩大到想要从房东那里购买房屋的租房者，并于 9 月扩大到那些想要建造自己的房屋的租房者。

截至上月底，寻求从房东手中购买房屋的租户提交了约 160 份申请，并已获得 110 份批准。 此后共有 32 个租户完成了收购。 与此同时，自建计划已收到 60 份申请，迄今已批准 43 份。

在参与该计划的人中，三分之二还使用了“帮助购买”计划。

毕马威最近的一份报告发现，没有证据表明首次置业计划对新房价格上涨“产生了重大影响”，但表示持续监控风险至关重要。

住房部长达拉格·奥布莱恩(Darragh O'Brien)表示，该计划正在按预期发挥作用，并缩小了负担能力差距。 “很高兴看到我们在该计划中推出的两项扩展——自建和租户购房——也正在有效发挥作用，而且人们现在也将该计划用于这些目的。”

他补充说，毕马威最近的报告调查结果值得欢迎，因为他们证实该计划不会对更广泛的市场产生任何通胀影响。