银行警告不要取消再融资再投资费经济

任何以固定利率借款的人，例如，想要从低利率中受益的人——当利率多年来一直很低时，许多比利时人为他们的住房贷款再融资——现在必须支付银行文件费用和再投资费用。 这相当于未偿还信贷金额的三个月利息。 任何向另一家银行进行再融资的人还必须支付公证费和登记费。

3 月底，经济部长 Pierre-Yves Dermagne (PS) 宣布希望取消这些额外费用。 在将于周四在全体会议上投票表决的一项包含各种条款的广泛法案中，内部再融资被标记为信贷合同的修正案，而不是新的信贷协议。 因此，银行不能再收取再投资费用，而只能收取文件费用（最高175欧元）。 与另一家银行再融资没有任何变化。

Febelfin 提出了一系列反对这一改变的论点。 比利时在欧洲是独一无二的，因为绝大多数消费者选择固定利率，这在利率上升时期提供了保护。 银行表示，这是“金融安全的重要形式和前所未有的购买力保护”。 该行业表示，由于收取三个月的再投资费，比利时市场是欧洲消费者最负担得起的市场。 随着利率下降，从这个角度来看，由于再融资成本有限，固定贷款实际上是“可变的”。

银行现在警告说，固定利率住房贷款的再融资可能面临风险。 “这个提议绝对不合理，也没有考虑到信贷市场的现实，当利率调整时，贷款人实际上会受到损害。 此外，这项立法举措可能会对固定利率住房贷款的再融资提出挑战。 问题在于，在无法获得有限补偿的情况下，贷款机构仍会在多大程度上倾向于临时修改固定利率。该行业还警告称，这将“对稳定的房地产市场产生重大负面影响”。

最后，银行主张不要对该提案进行投票，而是与该部门进行对话，更好地规划任何后果并制定“更平衡”的提案。