随着库存增长至近 800 万，Airbnb 调整后 EBITDA 同比增长 28%

爱彼迎 报告称，到 2023 年，其调整后 EBITDA 和收入将创历史新高，同时其库存将增至 770 万套房产，所有地区的供应量均实现两位数增长，其中亚太地区和拉丁美洲的增幅最高。

调整后 EBITDA 同比增长 28%，达到 37 亿美元，全年收入为 99 亿美元，高于 2022 年的 84 亿美元。

第四季度调整后 EBITDA 为 7.38 亿美元，比 2022 年第四季度增长 46%。 Airbnb 在致股东的一封信中表示，这一数字表明了“业务的持续实力和管理成本结构的纪律。”

该季度收入为 22 亿美元，同比增长 17%。

Airbnb 表示，除了 770 万个房源外，它还首次突破了 500 万房东大关，2023 年第四季度的活跃房源数量增长了 18%。该公司表示，增长最快的地区是亚太和拉丁美洲地区- 这也是预订天数和体验同比增幅最大的原因。

在一个 AirDNA 首席经济学家杰米·莱恩 (Jamie Lane) 在 Airbnb 财报发布后在 LinkedIn 上发帖 赞扬 Airbnb 的库存数据，写道：“令人惊奇的是，500 万房东中，350 万只拥有 1 个房源。 从大型运营商来看，只有 30k（原文如此）主机拥有 20 条以上列表，占主机的 0.6%。 Airbnb 吸引个体房东和增加独特供应的能力是无与伦比的。”

Airbnb 联合创始人兼首席执行官布莱恩·切斯基 (Brian Chesky) 在与分析师讨论 2023 年第四季度和全年业绩的电话会议中表示，库存数据表明 Airbnb 有能力维持长期增长。

切斯基表示：“我相信，从长远来看，供应增长是增长和 Airbnb 的长期指标。” “在大流行期间，我被问到的最大问题之一是……我们将如何重新启动供应增长……我们的供应增长的伟大之处在于，其中大部分对我们来说都是有机的。 事实上，我们 36% 的新房东都是以前的房客。 这是最高的数字 [it has] 曾经有过。”

Chesky 还指出，在 Airbnb 上拥有更多房产是有益的，因为“供应越多，库存的定价压力就越大。”

全年，Airbnb 在销售和营销方面的支出为 17.6 亿美元，高于 2022 年的 15 亿美元。但销售和营销费用占收入的百分比从 2022 年的 18% 略有下降至 17.8%。

预订的住宿晚数和体验数量全年增长 14%，达到 4.48 亿，第四季度增长 12%，达到 9880 万。 Airbnb 表示，预订天数和体验的增长加上日均房价的小幅增长，​​为本季度带来了 155 亿美元的总预订价值，全年为 733 亿美元，比 2022 年增长了 16%。

Airbnb 寻求通过国际化增长“重塑”自己

Airbnb 在 2023 年迎来了全年。 短期租赁公司盈利创历史新高，面临行业变革 STR 法规在纽约市生效，宣布计划实施“明年重大的新营销活动”，该活动将延续 2022 年的计划，并关闭其 加计划, 执行团队发生变动 和更多。

现在，该公司正着眼于开始在切斯基所说的“渗透不足的国际市场”中“释放”增长机会。

“继最近几个季度在德国、巴西和韩国取得成功之后，我们看到了一些出色的成果，”他说。 “我们现在正在其他国家推出我们的策略，包括瑞士、比利时和荷兰。 但这只是更大战略的一部分。 因为我们始终相信 Airbnb 注定提供的不仅仅是一个住宿的地方。 现在是我们扩展……核心业务并重塑 Airbnb 的时候了。”

他重申，他相信存在“巨大的机会”，尤其是在亚洲。

“我认为应该指出的一点是，如果你看看我们的渗透率，我会说美国、澳大利亚、加拿大、法国，也许还有英国——它们明显高于世界其他地区，“ 他说。 “我们没有理由不能达到今天在美国的渗透率与全球大多数主要旅游市场的渗透率相当。”

想法是继续一一增加各国的库存。

“我们在韩国才刚刚开始，”他说。 “我们在德国才刚刚开始。 我们在巴西才刚刚开始。 巴西的面积现在是西方大流行前的两倍，但还会再增加一倍。 所以我们将继续。 我们的剧本有多个阶段，第一阶段正在韩国、日本和巴西进行。 但随着我们继续添加更多国家，我们将进入下一阶段。”

以人工智能引领

切斯基说，人工智能正在发生平台转变，他相信这将使 Airbnb 能够“做我们从未想象过的事情”。 他坚信 Airbnb 有能力成为人工智能界面的领导者，并指出 Airbnb 的 11 月份 收购 GamePlanner.AI 作为加速的举措 其人工智能战略，作为该公司在该领域的举措的一个例子。

他表示：“这些关键部分到位后，我们现在已准备好扩展我们的核心业务。”他指出，这将是一个“多年的旅程”，更新将于 2024 年底发布。