BoI 的商业地产贷款账簿具有弹性

爱尔兰银行董事长表示,尽管商业房地产行业目前面临困难,但该行对其商业房地产贷款质量感到满意。

帕特里克·肯尼迪表示,该银行的商业地产贷款迄今为止依然保持弹性,去年贷款规模减少了约 10 亿欧元,降幅为 12%。

他今天上午在都柏林举行的该银行年度股东大会上回答一位股东的提问时表示:“这体现了审慎的态度和积极的账簿管理。”

由于利率环境、需求下降和供应过剩,爱尔兰商业地产估值近期大幅下降。

但肯尼迪补充称,2008年房地产崩盘之时的情况与现在的情况有很大不同。

肯尼迪先生表示,2008 年爱尔兰银行的商业房地产贷款约为 370 亿欧元至 380 亿欧元,占其贷款总额的 25% 左右,但如今这一数字仅为 70 亿欧元,不到 10%。

他补充说,2008年曾存在投机性土地融资,但“今天已不再存在”,总体而言,信贷管理和治理方法以及风险框架、风险监督和管理信息都非常不同。

肯尼迪还表示,该银行非常支持“现金格局”,并将完全遵守政府提出的新现金获取立法。

“我们认识到现金状况对支付系统的重要性,”他表示,并补充说爱尔兰银行正在升级其在全国拥有的 650 多台 ATM。

关于银行家的薪酬,肯尼迪先生告诉股东,银行对政府对薪酬限制的变化做出了谨慎和深思熟虑的回应,将薪酬与银行长期战略和商业目标的实现以及为客户提供的服务挂钩。

但他显然是在提到该行业仍然存在的薪酬和奖金限制时补充说,“作为一般原则,公共政策应该为所有公司创造公平的竞争环境”。

肯尼迪表示:“我们将继续与所有利益相关者就该行业的未来发展进行合作,包括剩余的限制和其他政策发展,这些限制和其他政策发展造成了与其他企业和竞争对手不公平的竞争环境。”

这是肯尼迪先生在董事会任职十四年(其中六年担任主席)之后的最后一次年度股东大会。

首席执行官迈尔斯·奥格雷迪对肯尼迪先生的贡献表示敬意,并表示将在适当的时候宣布继任者。

奥格雷迪先生还在会议上表示,爱尔兰银行计划在未来四年投资约 20 亿欧元,以确保其业务的未来发展。

他说:“我们的投资重点是确保长期运营的弹性、加速数字化能力以及提高卓越运营和效率,所有这些都是为了确保我们满足四百多万客户快速变化的期望。”

股东们提出的许多问题都集中在参加该银行固定收益养老金计划的前员工的待遇上。

一些捐助者批评了该基金征收 1% 的税款和对生活成本增长设定 4% 的上限,这一政策十多年前作为稳定基金和消除赤字的努力的一部分而引入。

肯尼迪表示,有人提出就这些问题与银行首席财务官进行新的接触,他希望银行能够接受。

当被问及该银行是否会考虑以零股购买的方式,即小股东可以以溢价将自己的股票卖回给银行,正如爱尔兰投资银行最近批准的那样,肯尼迪先生表示,爱尔兰投资银行的股东基础比爱尔兰银行的股东基础更加分散。

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