Greystone 为北德克萨斯州多户住宅投资组合发行 1540 万美元

格雷斯通正在为德克萨斯州和俄克拉荷马州边境附近的多户资产提供数百万美元的贷款。

这家总部位于纽约的公司已为德克萨斯州北部的五处房产多户型投资组合 MultifamilyBiz 提供了 1540 万美元的过桥融资 报道。 Greystone 董事总经理 Lance Wright 发放了贷款。

借款人是一家总部位于德克萨斯州的未公开的家族办公室，旨在利用这些资金进行再融资和翻新房产——三处位于谢尔曼，两处位于丹尼森。

这些物业建于 20 世纪 60 年代和 1970 年代，共有 189 个单位。 它们将进行大规模的整修。

翻新后，Greystone 计划通过代理渠道将投资组合转变为永久融资。 为期两年、只付利息的过桥融资有两个为期六个月的延期选项。

另外，Greystone 在 1 月份发行了 1,610 万美元，为位于达拉斯东南部约 90 分钟车程的史密斯县的四项多户资产（总计 136 个单元）进行再融资。 雅虎！ 金融。 每笔固定利率贷款的期限为 10 年，摊销期为 30 年。

Greystone 商业房地产贷款的 11% 多一点是 违法的根据 CRED IQ 的一项研究，在该领域 21 家最活跃的公司中排名第二。 不过，Greystone 反驳了该报告，称“Greystone 或其附属公司发行或管理的任何 CRE CLO 中都不存在拖欠贷款。”

谢尔曼镇和丹尼森镇均位于格雷森县，距达拉斯以北一个多小时车程。 根据德克萨斯州人口统计中心的数据，丹尼森拥有约 26,000 人，预计 2020 年至 2023 年间人口增长了 6.7%，人口增加了约 1,700 人。 谢尔曼的人口略低于 46,000 人。 2020 年至 2023 年期间增长了约 5%，增加了约 2,000 名居民。

——奎因·多诺霍