HLM：另外12万户家庭可以支付额外租金

政府希望修改额外租金的规则，只要社会住房家庭的资源超过 HLM 分配上限至少 20%，就必须支付额外租金。

住房部长纪尧姆·卡斯巴里安（Guillaume Kasbarian）几天前在《回声报》中指出：“对于那些已经大大超过收入上限、能够继承、有时他们拥有第二个家，其遗产——这就是生命的意义——已经进化，”他辩称。

复杂性风险

因此，光标将根据额外租金移动。 该法案旨在增加经济适用房的供应，该法案必须在 5 月初（可能是 7 日）提交给部长理事会，该法案规定，今后一旦家庭收入超过 1 欧元，就需要支付额外的租金资源上限。

根据住房社会联盟 (USH) 的数据，目前有 80,000 个家庭（即接受年度资源调查的家庭的 3%）需要支付额外的租金，而现在这个数字将增加到略高于 200,000 个。 要知道，加租制度只适用于60%多一点的存量。

另一方面，该法案现阶段并未具体说明如何计算额外租金。 从逻辑上讲，级别应根据超限程度而变化。 将 HLM 组织聚集在一起的 USH 也担心，当涉及到勉强超出资源上限的租户时，会带来很大的复杂性。

豁免权

关于终止“太富有”而无法居住在社会住房的家庭的租赁的规定也应该发生变化。 如今，这涉及到资源连续两年超过资源上限 150% 的租户。 然后，他们会收到出租人的解雇通知，并有两年的时间搬出房屋。

根据未来的法律，这一比例将降至 120%。 然而，这里也有一些豁免情况：对于 65 岁以上的人或残疾人，在所有情况下都有权留在该场所。

缺乏关于每年因收入过高而终止租赁的数量的统计数据。 USH 总经理 Marianne Louis 表示：“我们在 2018 年至 2019 年对房东进行了一项调查，然后确定了 8,000 封寄给租户的挂号信，通知他们终止合同。”

然而，她认为“如果我们抛开巴黎或瑞士边境的几个城镇 [où le niveau des loyers du parc privé est particulièrement élevé, NDLR] 人们常常因为多付钱而在收到此类邮件之前离开。 »