McKillen jnr 完成向英国和美国投资者出售酒店多数股权 – 《爱尔兰时报》

开发商 Paddy McKillen jnr 和他的商业伙伴 Matt Ryan 已完成将 Dean Hotel Group 出售给英国房地产集团 Lifestyle Hospitality Capital (LHC) 和亿万富翁 Paul Singer 创立的总部位于纽约的投资巨头 Elliott Investment Management。 《爱尔兰时报》了解到，这笔交易最近完成，该交易对酒店的估值约为 3.55 亿欧元，LHC 和 Elliott 持有超过 70% 的股份。

尽管 3.55 亿欧元的估值远高于去年 2 月 Eastdil Secured 通过保密销售和托管流程首次将集团推向市场时所指导的 2.5 亿欧元，但该交易LHC 和 Elliott 包括八家酒店以及另外两家正在开发的酒店，而不是首次发行中包含的五个酒店。

在代号为“Project Dagda”的销售过程开始时，McKillen jnr 先生和 Ryan 先生的开发公司 Oakmount 一直在为由 Dean Dublin、Mayson、Devlin、Dean Cork 和 The Dean Cork 组成的投资组合寻找买家。迪恩·戈尔韦.

尽管多方都对这个最初的投资组合表示了兴趣，但后来包括惠灵顿码头的克拉伦斯酒店、最近在下蒙特街开业的伦斯特酒店以及韦斯特米斯郡阿斯隆附近的格拉森湖屋酒店。 就克拉伦斯酒店而言，McKillen jnr 先生和 Ryan 先生从其长期所有者 U2 的 Bono 和 The Edge 以及他们的商业伙伴 Paddy McKillen snr 手中收购了这处地标性房产的永久产权，就在他们同意出售更广泛的 Dean Hotel 的几周前。团体。 两人的 Press Up Entertainment Hospitality Group 在 2019 年获得该酒店的租赁权益后，已经营该酒店数年。

都柏林克拉伦斯酒店：Press Up Entertainment Hospitality Group 在 2019 年获得该酒店的租赁权益后，已经营该酒店数年。摄影：Dara Mac Dónaill

除了获得八家已运营酒店的所有权外，LHC 和 Elliott Investment Management 还收购了即将在贝尔法斯特和伯明翰开发的两家 Dean 酒店的业务。 这些房产本身的所有权将由 McKillen jnr 先生和 Ryan 先生的开发公司 Oakmount 保留。 整个酒店组合将继续由 Dean Hotel Group 以自有品牌管理和运营，McKillen jnr 先生和 Ryan 先生与 LHC 和 Elliott Investment Management 合作，推动该集团在欧洲和美国的扩张。

Dean Hotel Group 和 Press Up 的最终控股公司是注册于马恩岛的 Keillan Limited。 Press Up 旗下的品牌包括 Wowburger、Elephant and Castle、Wagamama 的爱尔兰特许经营权以及位于 Rathmines 的 Stella Cinema。 McKillen jnr 先生拥有母公司 50% 的股份，而他的父亲、房地产开发商 McKillen snr 先生还拥有 25% 的股份。 该小组的其余成员由瑞安先生和老麦基伦先生的长期合伙人利亚姆·坎宁安平分。

Dean Hotel Group 的多数股权现已出售给 Lifestyle Hospitality Capital 管理的投资机构，该机构由酒店交易资深人士 Keith Evans 领导，并得到 Elliott Investment Management 顾问基金的支持。

埃文斯先生曾任喜达屋资本欧洲酒店业务高级管理人员，2019年至今年年初担任Hoxton连锁酒店背后的英国精品酒店运营商Ennismore的首席投资官。 在此期间，他积极参与了恩尼斯莫尔与法国雅高集团建立一家高端酒店合资企业的过程。

Dean Hotel Group 是新大型强子对撞机合资企业的种子投资组合。