Netflix 的一位高管错误地将她位于洛杉矶的价值 180 万美元的房产租给了一位音乐家，据称这位音乐家随后非法将其变成了 Airbnb 民宿，并停止支付租金。
31 岁的 Nikeeta Sriram 几年前毕业于哈佛商学院，目前担任 Netflix 的商业战略和增长产品主管。
她于 2021 年搬到洛杉矶接受这份工作，并利用 2022 年疫情期间的低房价，以 167.5 万美元的价格在备受追捧的 Mid-Wilshire 地区购买了一套房子。现在这套房子价值超过 180 万美元。
然而，Sriram 当时已经有了租约，所以决定将她的新房子出租，直到她准备搬进去为止，她告诉 洛杉矶时报。
房主说，她现在陷入了一场永无止境的折磨，与她的噩梦房客打交道，这位房客是一名巡回演出的音乐家，目前在英国的酒吧里演唱。她说，他把出租房变成了一个赚钱的 Airbnb 骗局，赚了 21.5 万美元，而且最近还拒绝支付她的租金
31 岁的 Nikeeta Sriram 几年前毕业于哈佛商学院，目前在 Netflix 担任商业战略和增长产品主管
尼古拉斯·贾扎贝克，粉丝们更熟悉的名字是尼克·德莱弗，他是一名巡回音乐家，目前正在英国酒吧演唱（如图）
尼古拉斯·贾扎贝克 (Nicholas Jarzabek)，他的粉丝更熟悉的名字是尼克·德莱弗 (Nick Driver)，当他申请租赁斯里拉姆的房子时，最初被拒绝了，因为她选择了另一名在一家初创公司工作的男子。
然而，当公司于 2022 年 8 月倒闭时，两人搬了出去，斯里拉姆再次开始寻找租客。贾扎贝克再次提出申请——斯里拉姆认出了他最初竞标租赁该房产时的名字。
“我当时没多想。我觉得他只是真的很喜欢这所房子，”斯里拉姆告诉《洛杉矶时报》。
“但事后看来，这显然很可疑，”她说。“大多数租房者都试图在特定的时间内搬家，你不会看到有人在三个月内申请同一套房子。”
乍一看，贾扎贝克是个可靠的房客——银行账户上有 100 万美元，手腕上戴着一辆白色的特斯拉和闪亮的劳力士手表。
“他很友好地谈论了房子，并提出铺上地毯，这样就不会刮坏地板了，”斯里拉姆说。“他说他会像爱护自己的房子一样爱护它。”
他确实把房子当成自己的房子一样对待。很快人们就明白，Jarzabek 之所以看中 Sriram 的房子，是因为它是 Airbnb 成功出租的完美选择。
2022 年，斯里拉姆利用疫情期间的低房价，以 167.5 万美元的价格在备受追捧的 Mid-Wilshire 地区购买了一套房屋（如图所示）。这栋房子（如图所示）现在价值 180 万美元
尼古拉斯·贾扎贝克（Nicholas Jarzabek）——他的粉丝们更熟悉的名字是尼克·德莱弗（Nick Driver）——据称，他将自己在洛杉矶租住的房子改造成了 Airbnb，并从中赚取了收入
这栋房产有两栋房子，也就是说，只需花一个价钱，就能租到两栋 Airbnb 民宿。主屋是两层楼，有三间卧室，后屋是一间卧室，带阁楼。
在参观了整个家之后，斯里拉姆再也没有见过贾扎贝克 – 但她说，他最终成为了她日常生活中非常明显的害虫。
租房的第一年，贾扎贝克没惹什么麻烦。他每个月都付 8,500 美元的房租，也没有要求维修。
斯里拉姆说：“他看起来是个非常负责任的房客，但现在我知道，他这么做是因为他不想让我再来这所房子。”
然而，16 个月后，2023 年 12 月 29 日，Jarzabek 在 Airbnb 上发布的该房产信息被曝光，当时 ADT 警报连续触发多次，警方自动赶到该房产。
Sriram 打电话给 ADT，他们告诉她，警察通知他们，Airbnb 的客人触发了警报。
起初，Sriram 和她的男朋友、演员 Peter Banachowski 以为发生了混淆，但在查看 Airbnb 后，她发现她的房产正在出售。
根据她后来提起的驱逐诉讼中的 Airbnb 房源信息，主屋的标价为每晚 688 美元，后屋的标价为每晚 496 美元。
该房屋在 Airbnb 上以一个名为 Rich Jacobs 的账户列出 – 但尚不清楚这个名字是化名还是 Jarzabek 联系了某人代表他充当该房产的“房东”。
为了让 Sriram 看不到房子，房东对房子进行了伪装，首先没有使用任何外部照片，只上传了附近的 Grove 购物中心的照片，然后是房子内部的照片。
接下来，向 Airbnb 用户提供一个虚假的地址，最初告诉他们房产位于 1830 S. La Brea Ave，这实际上是一家名为 Starlight Inn 的汽车旅馆的地址，距离房屋一英里。
这些房屋在 Airbnb 上表现良好，其中较大的住宅获得了 4.76 星（满分 5 星），而客房获得了 4.46 星。
然而，对这处房屋的书面评论引起了人们的担忧。“一旦找到正确的地址就很容易找到，但 Air BNB 列出的地址与 [was sent] “由业主承担，”一位租户说道。
另一位客人说：“当我们很难了解如何在网站上取消预订时，房东对我们采取了非常恶劣和咄咄逼人的语气。”
在得知贾扎贝克的阴谋后，斯里拉姆试图通过电话与租客对质。租客让她联系他的律师。
乍一看，贾扎贝克是个可靠的租客——银行账户上有 100 万美元，一辆白色特斯拉，还有闪亮的劳力士手表
斯里拉姆决定亲自处理此事，她制定了一个计划，要亲自与他对质，她将自己租下 Airbnb，这样她就可以通过该网站的聊天功能与他交流。
“不要再重新挂牌出售这处房产。你无权转租这处房产！”她写道。
随着闹剧的继续，这些房屋从 Airbnb 上撤下后又重新挂牌出售，斯里拉姆向洛杉矶高等法院申请驱逐。4 月，她向贾扎贝克的律师提交了停止令。
然而，尽管 Sriram 努力应对复杂的产权法律，她的房子仍然在 Airbnb 上出租。
Airbnb 没有向 Sriram 提供任何帮助，因此她再次自行解决问题，只要有预订（她直接通过网站收集的信息）她就会出现在房子里。
她会向客人解释情况，大多数客人都表示理解，但自然也对这种情况感到沮丧。
“我感觉很糟糕。我不想毁了他们的假期，”斯里拉姆说。“但这是我们唯一的办法，因为 Airbnb 并没有为我们提供任何帮助。”
作为驱逐诉讼的一部分，斯里拉姆向 Airbnb 发出传票，要求提供有关贾扎贝克的信息。她发现，尽管贾扎贝克使用纽约区号与她联系，但他在 Airbnb 账户上注册的电话号码却有 +44 区号，这是英国的区号。
她还通过传票了解了丈夫的利润情况，得知他在 Airbnb 工作的 16 个月里，该房源为他带来了 215,954 美元的收入，平均每月约 14,500 美元。
“如果城市无法想出如何打击 Airbnb，那么它应该谨慎行事，禁止该平台，直到它能够建立一个专门的工作组来管理它，”Sriram 说。“目前的解决方案是让混乱继续下去，看看会发生什么。”
经过数月的法律斗争，斯里拉姆的非法拘留诉讼终于在最近获得批准，这使她可以继续驱逐贾扎贝克。
此操作只能由警长执行，洛杉矶县警长部门目前已收到大量驱逐请求，需要等待三个月。
鉴于房主估计自今年年初以来她已经损失了 10 万美元，Sriram 和 Banachowski 可以起诉 Jarzabek 索赔，但在其他国家起诉某人是一个复杂且昂贵的过程。
贾扎贝克在音乐界的艺名是“尼克·戴弗”，他在 Instagram 上拥有约 6,000 名粉丝，在流行音乐流媒体平台 Spotify 上拥有 785 名粉丝
“他的 Instagram 显示他在英国各地的酒吧都有巡演日期，”巴纳乔斯基说。“我理解为什么我们为洛杉矶人提供驱逐保护，但为什么从一个甚至不在国内的人手中拿回我们的房子是违法的呢？”
贾扎贝克在音乐界的艺名是“尼克·戴弗”，他在 Instagram 上拥有约 6,000 名粉丝，在流行音乐流媒体平台 Spotify 上拥有 785 名粉丝。
他最近的专辑《黑甘草》于 2023 年发行，其中收录了一首讽刺性地名为《犯罪生活》的歌曲，以及其他歌曲，包括《可怕的我》和《我假装知道太多》。
贾扎贝克最近的 Instagram 帖子显示，他正在伦敦和巴黎四处游荡 – 与此同时，他继续在 Airbnb 上出租斯里拉姆的房子，并对她的沟通尝试置之不理。
DailyMail.com 在社交媒体上联系了贾扎贝克寻求评论，但尚未收到这位音乐家的回复。
