Omroep Flevoland – 新闻 – 电网问题也会影响新建住宅吗？

等待电力连接需要两到四年的时间。由于东北圩田电网扩建存在问题，北弗莱福兰省数百家公司都面临着这样的现实。但这类问题也可能出现在新房建设过程中。对于住宅来说，这个过程究竟是如何进行的？解释一下。

地点已确定，签字已签：新房将建在此地。一旦市政当局、项目开发商和其他相关方之间达成一致，准备工作就开始了。有了建筑许可证，电力、水和基础设施等事项就需要申请和规划。只有这样，施工才会开始。

“但是，这是否能确保买家获得电力供应？不，不能，”Eigen Huis 协会的 Hans de la Porte 说道。NVM 还表示：开发商需要付出努力，而不是履行义务。“开发商不能就此向市政当局和/或能源公司提出索赔，”NVM 写道。

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电网可用性
因为一切都取决于电网的可用性。有时新建的房屋已准备好交付，但由于房屋无法接入电网，因此目前还无法交付。这可能需要几周时间，然后建筑商可能会选择临时安装发电机。

“有时需要更长时间，但在这种情况下，建筑商已经发出了存在问题的信号，”德拉波特说。“建设过程需要 1 到 1.5 年，未来的居民通常已经相互联系。这样的故事很快就传开了。” 如果拖延时间较长，人们将不得不等待更长时间才能搬进新家。搬到度假屋或与家人或朋友住在一起通常是解决办法。

代尔夫特理工大学住房系统教授 Peter Boelhouwer 说：“我们经常看到这种事情发生，尤其是在兰斯塔德以外的地区。”

赔偿
购买新建房屋时，买家会与建筑商签订合同。合同中约定，交付将在一定工作日后进行。建筑商必须遵守该期限。如果建筑商超过该期限，买家有权获得补偿，作为对成本的补偿，NVM 和 Vereniging Eigen Huis 表示。

德拉波特：“但如果由于没有电源连接而无法进行钥匙移交，建筑商就会将其归咎于不可抗力。”

扩大电网是一个解决方案，电网运营商也在为此努力。此外，电网运营商可以在申请人中做出区分。“例如，住房和医院享有优先权，”Boelhouwer 说。

东北圩田
北圩田市政府表示，电网扩建的推迟短期内不会对新住宅的开发造成影响。

据市政府称，这种情况以前从未发生过。对于企业来说，这是不同寻常的，企业家们对此感到愤怒。

“市政府定期与利安德协调进度。未来一段时间，将根据住房建设计划再次与利安德明确可用容量，”Noordoostpolder 在一份书面声明中写道。

更加透明
Bouwend Nederland 贸易协会坚持要求更早、更透明、更清晰地沟通电网可能出现的问题。如果已经明确涉及何种电力容量，可以通过区域电网运营商和/或 My Connection Foundation 公布建设计划。

一位发言人表示：“网络运营商已经可以尽可能地考虑到这一点。”对于建筑和基础设施而言，电网问题是建造房屋和道路的主要障碍之一。

6月11日，与Netbeheer Nederland签订了一项实施协议，以加快实现中压线路和大规模客户连接的步伐。