O'Reilly 计划在都柏林南部建造 479 套住宅 – 爱尔兰时报

开发商乔·奥赖利 (Joe O'Reilly) 的 Castlethorn 已提交了一份价值 1.92 亿欧元、包含 479 个住宅单元的开发计划，地点位于都柏林南部 Shankill 的 Shanganagh。

在向邓莱里-拉斯当郡议会提交的大型住宅开发计划中，卡斯尔索恩的子公司 Aeval UC 正在寻求为期七年的开发许可。

该项目包括九栋建筑，包括住宅、复式公寓和公寓，高度从两层到七层不等，位于旧都柏林路以东的土地上，在邓莱里-拉斯当县 2022-2028 年发展规划中被划为“新住宅区”。

该开发项目占地 18.8 英亩，拟延伸至目前正在建设的 Woodbrook 第一期工程以北。

规划顾问公司 Stephen Little & Associates 告诉议会，“我们的客户拥有 Woodbrook 大部分土地，并热衷于推进第二阶段的住宅开发和 Woodbrook 社区中心，旨在为这个新兴定居点打造一个新的零售和社区中心”。

该项目由 9 栋建筑中的 320 套公寓和 30 套复式公寓以及 105 栋两到三层住宅组成，其中包括 63 栋三居室住宅和 42 栋四居室住宅。

该计划还将在拟建的混合用途社区中心内提供三个零售单位、一个咖啡馆/餐厅单位和一个社区资源区。

作为第五部分社会住房要求的一部分，Aeval 对计划出售 101 套公寓用于社会住房给出了 3849 万欧元的指示性价格。

Stephen Little & Associates 在随申请提交的一份长达 133 页的规划报告中表示，该计划“代表了一个经过精心设计和深思熟虑的开发项目，实现了可持续的住宅开发密度”。

报告指出，该项目位于交通便利的远郊，“得到了当地中心、零售、餐饮和社区设施以及大量高质量的新公共领域的支持”。

报告还指出，拟议的开发项目“将为伍德布鲁克居民提供大量额外便利设施，包括专门的社区中心，包含一家主力便利超市、两家额外的零售店和一家专门的咖啡馆/餐厅，以及大量高品质的公共开放空间，成为伍德布鲁克内的一个关键焦点”。

Stephen Little & Associates 的规划报告还指出，拟议的开发项目提供了创新的住房类型，以实现适合地理位置的紧凑布局和密度，而拟议的住宅元素将提供额外的临界质量以支持未来 Dart 车站的开发。