为业主量身定制租赁服务新时代

发布的信息。 Studapart 重新定义了房地产租赁，为业主提供量身定制的服务。 了解他们简化的租赁管理以及 2024 年 4 月的新优惠。

在日益监管和要求日益严格的房地产环境中，房东面临着越来越大的挑战：尽管法律和财务限制不断增加，但仍要最大限度地提高租赁投资的盈利能力。 2023年，即使租金平均上涨3.2%，这一涨幅也不足以抵消新收费和新规定对业主盈利能力的影响。 这些挑战促使他们走向专业化和更具创业精神的战略来管理其资产。

房地产行业新挑战：监管与机遇之间

房地产行业现在面临一系列限制，迫使房东重新考虑他们的做法。 在这些障碍中，加强能源标准的应用本身就是一个重大挑战，需要大量投资来升级物业。 这些更新不仅对于遵守现行立法至关重要，而且对于使房产在租赁市场上更具吸引力也至关重要。

与此同时，不断上涨的财产税和管理成本进一步侵蚀了利润率。 此外，在某些地区，对短期租赁的限制限制了额外收入的机会，而这传统上对业主很有吸引力。 这些限制旨在规范市场，但直接影响业主收入最大化的灵活性。

因此，房东面临的挑战是适应不断变化的环境，监管要求和租户的期望正在迅速变化。 考虑到这一点，依靠能够提供适应当代租赁市场挑战的创新服务的合作伙伴就成为了制胜策略。 这就是 Studapart 的用武之地，这是一家房地产科技初创公司，它决定进一步实现服务多元化，以更好地应对房东的新挑战。 目标：帮助他们进行租赁管理并最大限度地提高盈利能力。

Studapart：房地产租赁服务的创新与发展

Studapart 成立于 2014 年，是一个在线住宿预订平台，面向广泛的用户，包括法国和国际的业主和租户、个人和企业、学生和工人。 该初创公司因其能够提供从一个月起的灵活租赁服务而脱颖而出，从而满足租赁市场的多样化需求。 Studapart 成功的核心是开发了一项服务，旨在帮助业主找到租户并降低与租赁管理相关的成本，同时简化并确保每个人的租赁体验。

2023 年，Studapart 已采取措施加强其服务，以应对房东面临的日益严峻的挑战。 这家初创公司与安联合作，为业主推出了自动免费保险，为在平台上进行的任何预订提供高达 1,500 欧元的财产损失保护和 3,000 欧元的房地产保护。 该系统还提供高达 96,000 欧元的未付租金担保，于 2018 年部署，无需额外费用，标志着对租赁管理安全和简化的坚定承诺。

2024 年 4 月，Studapart 计划进一步为房东提供支持。 该公司宣布推出由合作伙伴运营的附加服务，以扩展其现有产品。 这一开发项目将Studapart从一个简单的预订平台转变为一个完整的点菜服务，包括提高房地产广告的可见度、进行专业摄影、能源性能诊断（DPE）以及参观和出入境委托通过检查和访问进行库存。 尤其是与 Check & Visit 的战略合作伙伴关系，为业主提供了委托库存的可能性，突显了 Studapart 提供无忧租赁体验（甚至远程）的雄心。

Studapart 对创新和响应房地产市场不断变化的需求的承诺也体现在其以成功为基础的商业模式中。 该平台的资金来源是租户支付的预订费，这使得平台可以向业主提供保险和担保，而无需支付额外费用。 这种方法使 Studapart 的利益与其用户的利益保持一致，确保只有当业主和租户实现其目标时，初创公司才能蓬勃发展。

如今，Studapart 继续发展，通过超过 180,000 套可用房屋为超过 770,000 名租户提供服务，并与超过 70,000 名业主合作。 其业务遍及法国 45 个城市，以及布鲁塞尔、巴塞罗那和马德里，证明了其成功和对租赁市场的积极影响。 凭借用户的高满意度，Studapart 不仅将自己定位为房地产科技领域的领导者，而且还是希望自信轻松地驾驭房地产领域的房东和租户不可或缺的合作伙伴。

发现 斯图达帕特 及其租赁服务。