休闲企业家 Op de Hoek 出售 Makkum 海滩酒店以偿还巨额债务

去年年底，承包商 Van Wijnen 突然停止了酒店扩建工程，这些担忧令人痛苦地暴露出来。 Op de Hoek 希望在海滩大道上扩建一座包含 32 间豪华公寓和 25 间酒店套房的扩建项目。 他自 1997 年起就拥有 Vigilante 酒店。他还拥有别墅公园 Beach Resorts Makkum 和北荷兰休闲公园 Ursemmerhof。

去年，这位休闲企业家因出售部分公司失败而陷入财务困境。 仓促引入的自动化系统的错误加剧了这种情况。 Op de Hoek 目前不想过多谈论取消的销售。 “我做出了错误的评估，这让我和我们的公司付出了高昂的代价。”

当他无法再支付承包商 Van Wijnen 的费用时，这个耗资数百万美元的项目被停止了。 当时，已有十套公寓出售给私人。 围栏上出现了标志，表明承包商正在施工现场行使留置权。 Op de Hoek 的银行资产也被没收。

逾期未付租金

玛库姆海滩度假村别墅公园的问题也很明显。 公园供应商的发票已经几个月没有支付，这就是为什么一家园林绿化公司也决定扣押这里的发票。

许多荷兰和德国房主通过玛库姆海滩度假村将海滩别墅出租给度假者，但仍需支付四分之一或更多季度的租金拖欠。 这些金额达到数十万。 一些业主已采取法律行动或想转向另一家度假屋租赁公司。

Op de Hoek 现在任命了一名临时财务总监来整理事情。 在本月初给房主的一封信中，这位企业家道歉了。 “我们非常请求你们的耐心和灵活性，”他写道。 “在财务上，通过使用我们自己的房地产和再融资，解决方案是可以实现的。”

年轻的项目开发者

为了解决财务僵局，Op de Hoek 寻找愿意接管海滩酒店 Vigilante、邻近餐厅以及可能的其他房地产组成部分的商业团体。

他们是来自格罗宁根的年轻项目开发商 Peter Bosmans 和 Philip Bakker。 他们的岳父、房地产投资者彼得·巴克 (Pieter Bakker) 在后台为他们提供协助。 他们的公司 BB Vastgoedbeheer 近年来通过在该国其他地区购买房产而强劲增长。 他们在恩斯赫德、代文特和阿珀尔多伦以 The Residence 的名义经营酒店公寓四年了。

Op de Hoek 表示，Vigilante 海滩酒店的交易在几周内就完成了。 “博斯曼斯和巴克给我一种很好的感觉，公司的未来是有保障的，他们能够迅速采取行动。我想摆脱困境，这是最好的解决方案。”

创造和平

目标是在八月转会。 彼得·博斯曼斯 (Peter Bosmans) 表示，未来的业主希望继续保留艾瑟尔湖上酒店目前的形式，并保留员工。 “重要的是再次创造和平，澄清不确定性，实现新建设。”

博斯曼斯和巴克与承包商 Van Wijnen 进行了初步讨论。 随后还将与新大楼公寓的买家进行讨论。 目前尚不清楚酒店扩建工程何时恢复。

Van Wijnen 表示，Op de Hoek 的账户仍在被扣押，保留权仍在行使。 “但我们特别高兴的是，我们现在正在相互进行建设性的讨论，”发言人马克·登斯拉根说。

乌尔塞默霍夫

当被问及 Op de Hoek 是否想剥离更多部分时，他仍然含糊其辞。 这位 65 岁的企业家似乎不会很快退休。 他仍然忙于 2016 年买下的 Ursemmerhof 休闲公园。

他希望将位于阿尔克马尔和马克米尔之间的乌塞默霍夫 (Ursemmerhof) 改造成一个豪华别墅公园，即诺德杜恩海滩度假村 (Beach Resorts Noorderduyn)。 该项目尚未启动，但 Op de Hoek 表示：“我们正忙于制定计划，希望在今年秋天启动。”

法官首先必须对此作出裁决。 不得不离开现场的小屋业主已对租赁协议的终止提起上诉。