南澳大利亚州取消首次购房者购买或建造新房的印花税

南澳州州长彼得·马利诺斯卡斯 (Peter Malinauskas) 在周四公布 2024-25 年州预算之前宣布了这一消息，他表示，该国正经历一场住房危机，“原因是历届政府都未能采取足够措施建设新房”。

作为预算减免的一部分，印花税豁免和首次置业补助的房产价值门槛将被取消，四年内将花费 3000 万美元。

南澳州的首次购房者如果购买一套符合 75 万澳元中位房价的新住宅，将获得超过 5 万澳元的优惠。

其中包括15,000美元的首次购房补助金。

所有购买新房的首次购房者均可享受印花税豁免，包括购买房屋、公寓、单元房、联排别墅或公寓、期房公寓、房屋和土地套餐或用于建造新房的空置土地。

马利纳奥斯卡斯表示，这项措施是在之前的预算措施的基础上制定的，当时州工党政府取消了部分首次购房者建造新房的印花税。

他周二宣布：“现在我们向所有人提供减税优惠。”

“我们州建造的每一栋新房都会使整个房地产市场受益。

“每一个能够搬进新房的首次购房者都意味着会少一个争夺现有住房的买家或租客。”

今年早些时候，全国房价创下新高，首府城市的房屋平均价格飙升至 832,000 美元。

PropTrack 四月份房价指数报告的数据显示，自二月份以来，首都的住宅价格上涨了 0.4%。

小型首府城市的成本上涨最快，珀斯、阿德莱德和布里斯班的同比涨幅分别高达 18.62%、13.47% 和 12.90%。

南澳大利亚州政府的印花税取消将于 6 月 6 日星期四开始生效。

南澳建筑大师协会主席威尔·弗罗格利 (Will Frogley) 表示，这一重要政策变化将“激励”南澳人建造自己的房屋，从而促进就业机会的创造和经济的强劲增长。