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曾经涌入佛罗里达州的婴儿潮一代越来越多地放弃该州前往阿巴拉契亚南部。
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《华尔街日报》最近的一篇报道强调了在该地区定居的所谓“中卫”。
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许多新来者寻求逃离佛罗里达州极端天气的持续威胁。
几十年来，佛罗里达州一直是退休人员在享受晚年时寻求定居的首选目的地。
尽管阳光之州气候温暖且不征收个人所得税， 一波更富裕的婴儿潮一代 正在放弃该州前往一个新的目的地：阿巴拉契亚南部。
《华尔街日报》近日报道 许多所谓的“中卫”——或者说从东北部和中西部搬到佛罗里达州，然后在中途定居的婴儿潮一代——开始在弗吉尼亚州西南部、乔治亚州北部、北卡罗来纳州部分地区等曾经人口稠密的农村县居住。和南卡罗来纳州，以及阿拉巴马州和田纳西州的部分地区。
许多迁入阿巴拉契亚南部的婴儿潮一代也完全绕过了佛罗里达州。
据《华尔街日报》报道，从 2020 年 4 月到 2022 年 7 月，阿巴拉契亚南部各县拥有退休或休闲区的人口增长了 3.8%，这一速度明显高于全国平均水平。
这些变化带来了某种鞭打。 曾经以数英里的乡村为界的县现在看到了持续的发展——新兴起的退休社区以高档设施为特色。
在大城市和郊区更为常见的大型商店也进一步蔓延到阿巴拉契亚南部，那里的当地市中心长期以来一直是许多城镇和小城市的经济引擎。 随着新居民的加入，对政府服务以及额外住房和道路的需求不断增长。
这一增长恰逢格鲁吉亚在国家政治舞台上的地位日益提高，因为它将再次成为 竞争最激烈的州之一 在 2024 年总统选举中。
在佐治亚州道森县，道森维尔县城位于亚特兰大以北约 60 英里处，近年来人口不断膨胀——从 2020 年的约 27,000 人增加到 2023 年的约 32,000 人， 根据美国人口普查数据。
据《华尔街日报》报道，在被定义为休闲和退休场所的阿巴拉契亚南部县，2018 年至 2021 年收入平均增加了 10,095 美元。
退休的艾德·赫尔姆斯 (Ed Helms) 和他的妻子约翰尼 (Johnnie) 住在佛罗里达州巴拿马城海滩后，搬到了乔治亚州北部一个封闭的社区，该社区部分位于道森县和皮肯斯县。
据《华尔街日报》报道，由于飓风威胁、交通拥堵加剧以及费用上涨，这对夫妇试图离开佛罗里达州。 尽管埃德·赫尔姆斯在北佐治亚州遇到了新的发展，但他告诉该报，与他在佛罗里达州目睹的那种增长相比，这仍然相形见绌。
“我们的财产保险涨得很高，”他谈到佛罗里达州的生活时说道。 “我们厌倦了在餐馆里找不到座位。”
“我们不会回去做任何事情，”他补充道。
但一些新居民担心道森县只会成为广阔的亚特兰大大都市区的北部前哨基地，该地区以其 郊区蔓延。
道森县本地人、道森县委员会主席比利·瑟蒙德 (Billy Thurmond) 告诉《华尔街日报》，一些新来的人现在阻止他表达对持续发展的失望。
他告诉该报：“搬到这里的人现在希望我们竖起一道门，阻止其他人搬到这里。” “这样不行。”
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