– 经纪人马吕斯·伯杰 (Marius Berger) 表示，这里重要的是可用性和位置，而不是平方米数。
照片：Isnitt-Bjørnar Solberg
奥斯陆 Bleikøya 的一间 29 平方米的小屋最近以 575 万挪威克朗的价格出售。
这相当于每平方米的价格接近20万挪威克朗。
它是 奥斯陆报纸 谁最先提到这件事。
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相比之下，Eiendom Norge 的价格统计数据显示，3 月份奥斯陆的平均住房价格为 94,171 挪威克朗。
– 正常价格
内奥斯陆峡湾岛屿上的小屋最初是为工人阶级建造的。 现在它们花费了数百万美元。
– Sem & Johnsen 的经纪人 Marius Berger 向 E24 表示，对于 Bleikøya、Lindøya 或 Nakholmen 的小屋来说，这是一个相当正常的价格。
他在内奥斯陆峡湾的岛屿上从事木屋销售工作已有 20 多年。 总共约有 600 个。 Berger 已售出 250 多件。
– 夏日小天堂
广告称，在布莱克岛出售的小屋设有一间卧室和一间可容纳四人的阁楼。
它位于面向大海的第一排，从 Aker Brygge 乘坐渡轮 15 至 20 分钟即可到达。
– 买家和卖家都非常满意，伯杰说。
他说买家住在奥斯陆市中心。
– 这个人买了这个作为一个夏日小天堂。 这里重要的是可用性和位置，而不是平方米数。
报价方面经济实惠
伯杰于 2003 年以 2,550,000 挪威克朗的价格出售了他在纳霍尔门岛上的第一间小屋。在此之前，岛上的小屋售价从未超过 100 万挪威克朗。
经纪人表示，现在的价格记录是 650 万。 这是去年就定下的。
今年到目前为止，供应方面几乎没有什么。 截至目前，尚无其他类似物品在售。
– 仓库是空的。 伯杰说，这是第一次在赛季这么早发生这种情况。
季节期间出售的小屋数量各不相同。 经纪人估计，最多是 10-12 次。
– 但正常的可能是六、七、八、九。
– 是什么促使人们出售这些小屋？
– 这是继承协议、离婚以及可能在 10-12 年前买房但现在想要搬家的人的混合体。
变化的迹象
挪威的普通客舱市场在2023年遭遇挫折。继前年价格强劲增长后，去年销量跌至八年来的最低水平。
伯杰表示，奥斯陆峡湾岛屿上的市场也“完全死亡”。 但现在他看到了变化的迹象。
– 现在称其为一种趋势还为时过早，但这个趋势（Bleikøya 上的小屋，journ.anm.）很快就流行起来了。 去年我们没有邀请人们前来观看，也没有收到投标。
现在展出了四架，两天后小屋就被卖掉了。
– 如果我们看看今年迄今为止所发生的进展，那就是积极的。 伯杰表示，当看到市场回暖时，更多卖家可能会加入进来。
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#安德尔奥斯陆峡湾29平方米小屋售价575万 #E24
2024-04-25 11:18:17
