房价通胀加速至 6% 以上 – 《爱尔兰时报》

2月份房地产价格再次加速上涨，平均房价按年率计算上涨超过6%。

这是这里住宅市场整体通胀率连续第六个月上升。 CSO表示，2月份都柏林的房价年增长率为5.6%，而首都以外的房价则上涨了6.5%。

去年，由于欧洲央行 (ECB) 连续 10 次加息，潜在买家面临借贷成本上升的问题，房地产市场放缓。

然而，由于供应压力依然存在，且预计今年晚些时候利率将开始下降，需求似乎再次推动价格上涨。 政府的各种负担能力计划也推高了价格，这些计划刺激了市场中首次购房者的活动。

据 CSO 称，截至 2 月份的 12 个月内，家庭在住宅房地产市场上为房屋支付的中位价格为 33 万欧元。

都柏林地区的中位价最高（445,000 欧元）。 在都柏林地区，Dún Laoghaire-Rathdown 的中位价最高（620,000 欧元），而 Fingal 的中位价最低（410,000 欧元）。

都柏林以外的中位价格最高的是威克洛（440,000 欧元）和基尔代尔（395,000 欧元），而利特里姆的最低价格为 165,000 欧元。

CSO 表示，就交易而言，2 月份向税务局备案的家庭按市场价格购买了 3,327 套住房。

与 1 月份的 3,621 笔购买量相比，减少了 8.1%。 2 月份提交的交易总价值为 12 亿欧元。

“房价的持续​​上涨让许多潜在的首次购房者担心他们今年是否能够进入房地产市场。 由于住房供应仍然相对有限且需求很高，几乎没有什么能够抑制这种增长，”爱尔兰抵押贷款顾问协会主席特雷弗·格兰特表示。