报告发现，没有证据表明都柏林酒店在大型活动期间哄抬价格 – 《爱尔兰时报》

一份研究该行业所谓价格欺诈可能性的报告发现，大型活动期间都柏林酒店房间的费用并不罕见，因为世界各地的城市通常都表现出类似的定价模式。

研究发现：“包括都柏林在内的许多酒店市场都在努力应对大型活动带来的额外需求压力。”

受 Fáilte Ireland 委托，商业咨询公司 Crowe 根据去年旅游部长 Catherine Martin 的指示进行了这项研究，旨在研究需求旺盛时酒店价格飙升的规模和频率。

她是在回答有关“哄抬物价”概念的问题，以及在重大活动宣布后以高得多的价格重新发布酒店房间广告的问题。

然而，报告发现都柏林与其他欧洲目的地相比具有广泛的可比性，无法轻易吸收密集的需求。

报告指出，音乐会之夜的房价吸引了媒体和消费者的关注。 例如，布鲁斯·斯普林斯汀 (Bruce Springsteen) 2023 年 5 月在都柏林举行的音乐会期间，入住率超过 90%，平均每日房价 (ADR) 超过 250 欧元。

接下来一周的同一晚，入住率降至 83%，平均房价为 200 欧元。 “都柏林在这方面并不罕见，”报告称。

“对于包括都柏林在内的许多酒店市场来说，可用的酒店库存无法缓解如此规模的事件带来的额外需求压力。” 在世界各地的城市中，大型活动期间的房价溢价随处可见。

动态定价或“峰时”定价——调整费率以反映包括供需、生产成本和竞争在内的市场状况——首先出现在航空业，但通常用于住宿业。

报告指出，媒体引用的价格通常适用于那些在短时间内预订大型活动且需求量特别大的人。 报告称，“虽然最后剩下的房间的价格可能会成为头条新闻，但绝大多数房间”的价格都更便宜。

该报告利用 CoStar 的净利率数据，表示都柏林通常以贝尔法斯特、爱丁堡、阿姆斯特丹、柏林、哥本哈根和布拉格为基准。 都柏林拥有与阿姆斯特丹和爱丁堡类似的 ADR。

自2019年以来，都柏林的ADR增长率为29%，与柏林（25%）和阿姆斯特丹（24%）相似，但“明显慢于”爱丁堡（44%）和贝尔法斯特（38%）。 哥本哈根是最慢的，为 7%。

在 2023 年的旺季期间，都柏林比所有其他同类目的地经历了更多的“压缩之夜”，此时供应难以满足需求。

报告称，任何价格管制措施都可能产生意想不到的后果，例如市场扭曲、客房供应减少以及抑制酒店股票的投资。 “激励供应是一个长期解决方案，”它表示。