普华永道下调 2024 年美国酒店房价预测

随着休闲需求的减弱，酒店经营者发现客房价格上涨比近年来更难实施，普华永道周三下调了对 2024 年美国平均每日房价和每间可用客房收入的预测，同时指出 2025 年也不太可能出现大幅上涨。不过，该公司表示，商务旅行继续改善。

普华永道在其 2024 年 5 月的美国酒店业发展报告中预测，2024 年美国 ADR 将同比增长 1.2% 至 157.70 美元，而 RevPAR 将增长 2.2% 至 100.23 美元。11 月，普华永道最新预测显示，2024 年 ADR 将增长 2.4%，RevPAR 将增长 2.7%。

“50 [basis point] 普华永道在报告中写道：“过去12个月里失业率上升……现在政策利率的投机性下调，以及公开市场缺乏透明度，导致房价面临下行压力。”

普华永道目前预测，2024 年美国酒店入住率平均为 63.6%，高于 2023 年的 62.9%，也高于该公司 11 月预测的 63.2%。普华永道表示：“过去四个季度，入住率逐年下降，但预计今年余下时间以及至少 2025 年上半年将逐步改善。”酒店分析公司 STR 本周指出，美国 4 月份的入住率同比增长，这是至少一年来首次出现月度增长。

至于商务旅行，普华永道表示：“个人商务旅行和团体需求继续改善，但仍无法抵消休闲需求的疲软。”展望未来，“在 2024 年剩余时间和 2025 年，依赖个人商务旅行的市场前景仍然不均衡，不同大都市地区的办公室出勤率存在很大差异。”

普华永道预测，2025 年全年美国酒店入住率将增长 0.7%，每日平均房价将保持稳定，每间可用客房收入 (RevPAR) 将增长 0.7%。

有关的： 普华永道 2023 年 11 月预测