由于供应紧张，典型房屋的成本一年内上涨了 20,000 欧元

今年前三个月出售的房屋的典型价格或中位价格比去年同期贵了 20,000 欧元。

根据科技公司 Geowox 编制的房地产销售数据，中位价为 33 万欧元，高于去年同期的 31 万欧元。

第一季度价格比去年同期上涨6.5%。 待售房屋减少意味着买家被迫支付更多费用。

建造的新房不足以满足需求，而待售二手房的短缺创历史新高。

房屋中位价稳步上涨。 2017 年初，全州普通住宅的售价为 206,000 欧元。 这意味着住宅物业的中位价格在七年内飙升了 124,000 欧元。

90 秒今日新闻 – 2024 年 4 月 20 日

Geowox 数据基于爱尔兰住宅房地产价格登记册上 1 月至 3 月期间的所有条目。

节能住宅今年的中位售价为 387,000 欧元。

这比低效住宅的 316,000 欧元溢价 71,000 欧元。 Geowox 表示，这种基于能源的比较不包括新房，以便更准确地了解能源效率溢价。

建筑能源评级 (BER) 为 B3 或更高的房屋也有资格获得较低的“绿色”抵押贷款利率。

今年第一季度共售出 10,213 套房屋。 比去年同期下降 18.4%。

都柏林郡本季度的销量最高，达到 3,095 套。 都柏林郡的中位房价达到了 445,000 欧元。

据 GeoWox 称，在都柏林市，典型价格升至 50 万欧元。

与去年相比，新屋销售总数有所下降。 新屋销售量为 1,595 套，下降 26%。

新房成交价中位数为 408,000 欧元。 这比现房中位价 302,000 欧元高出 106,000 欧元。

Geowox 数据主管 Marco Giardina 表示：“房屋交易量呈强劲下降趋势。 与此同时，农村和城市地区的价格保持稳定增长。”

从房价登记备案中提取的数据显示，去年农村房价上涨了4.9%。

今年前三个月，城镇房价比去年同期上涨4.2%。

可供购买的房屋长期短缺，加上人口结构的变化，使房地产需求保持强劲并推高价格。

同期现有住宅价格上涨 1.6%。

新房价格上涨归因于州政府的“购买帮助”和“首次置业”计划，这些计划刺激了人们购买新房。