英国农村房价涨幅超过城镇 | 房价

英国的数据显示，过去五年来，农村地区的房价涨幅超过了城镇，其中乡村半独立式住宅是涨幅最高的房产类型。

抵押贷款机构 Nationwide 发布的数据显示，在此期间，农村地区的平均房价上涨了 22%，而城市地区的平均房价上涨了 17%。

报告称，过去五年来，城市公寓的表现普遍最差。

数据反映了“太空竞赛这一趋势是由疫情引发的，导致希望从城市搬到农村、小城镇或沿海地区的人数激增——通常是那些有更大花园、更靠近开放空间或有更多可在家工作空间的地方。

然而， 研究表明 其中一些搬家者随后卖掉了房子并搬回了郊区或城市。

Nationwide 表示，一些表现最好的农村地区包括德文郡部分地区和湖区等旅游热点，这表明部分需求可能是由那些购买度假屋和第二套住房的人推动的。

该建筑协会的高级经济学家安德鲁哈维 (Andrew Harvey) 表示，其分析表明，被划分为以农村为主的地方政府区域的平均房价涨幅“继续超过其他地区”。

在英国 349 个地方政府中，大多数 (61%) 被归类为以城市为主，略多于四分之一 (26%) 被归类为以农村为主。研究人员发现，农村半独立式住宅的价格在五年内涨幅最大，平均涨幅达 24%。

在同一时期，乡村排屋的价格通常上涨 23%，城市半独立式住宅的价格也是如此，而乡村独立式住宅的价格则紧随其后，上涨 22%。

Nationwide 表示，公寓房价涨幅“明显放缓”，尤其是在城市地区，这些地区的房价一般会上涨 5%。

该数据基于对英国土地注册处等机构提供的英国官方房价数据的分析，涵盖 2018 年 12 月至 2023 年 12 月期间。

今年早些时候，政府 公布新规则 英格兰短期度假租赁的监管旨在控制这一被一些人描述为“失控”。