被迫搬家每年给租房者造成超过 5 亿英镑的损失住房

一项调查显示，不受欢迎的搬家每年给租户造成超过 5 亿英镑的损失，租户每次被房东强迫搬离家，平均要损失 669 英镑。

无家可归者慈善机构 Shelter 的分析估计，在过去 12 个月里，英格兰发生了 830,000 起不必要的搬家事件，这意味着 40% 的租房者搬家是因为他们被迫寻找其他住所。

不受欢迎的搬迁被定义为定期租赁即将结束，或者租户因租金上涨而被淘汰，收到驱逐通知或房东非正式地要求离开。

租户集体 Shelter 估计，每年花费 5.5 亿英镑用于搬家成本，通常在搬家期间支付两处房产的租金和账单，此外还租用搬运车、支付临时存储费用和购买新家具。

47 岁的娜塔莉在过去 21 年里搬了 12 次家，并在过去 18 个月内两次被无过错驱逐。 虽然搬进新家已经七个月了，但她仍然无法放松，因搬家经历而受到创伤。 “我什至还没有好好地打开行李，”她说。 “我担心一旦搬家，我就不得不再次搬家。

“我已经缩小到一间工作室。 我的大部分东西都存放在附近的一个车库里，我以 75 英镑的价格租用这个车库，仅租用搬运车就需要花费 750 英镑。 我花了18个月才还清上次搬家所欠下的所有债务，然后又重蹈覆辙。

“没有什么比被迫搬回家更糟糕的了，”她补充道。 “没有稳定的基础，怎么能过上充实的生活呢？”

“这是租房者再也看不到的钱，”庇护所政策经理塔伦·巴克塔 (Tarun Bhakta) 说。 “这不是你在租约结束时可能会或可能不会收回的押金，也不是你的租金，它只是付诸东流的成本。 买搬家车、包装箱、新家具的钱； 这些都是可以避免的费用，但租户却不得不在违背自己意愿的情况下支付。

“由于租赁体系异常且不合理地不稳定，租户每年不得不支付数百万英镑的费用，如果政府有骨气并推出强有力的、无懈可击的租户改革法案，这些费用本来是可以避免的。”

四月，政府表示将对期待已久的法案进行修订， 推迟第 21 条驱逐禁令的实施 – 两个月的通知， “无过错”强制令 离开房产——并违背彻底修改定期租赁的承诺。

新人物 英国国家统计局发布的数据显示，过去一年全国平均租金每月上涨 107 英镑，伦敦每月上涨 207 英镑。

Shelter 首席执行官波莉·尼特 (Polly Neate) 表示：“租户们因不受欢迎且毫无根据的举动而付出了数百万美元的代价，而政府却害怕自己的少数议员。 部长们不应该与后座议员达成狡猾的协议来扼杀租房者的改革法案，而应该捍卫租房者对稳定住房的最大希望。

“由于针对驱逐的保护措施如此薄弱，租金又如此之高，我们不断听到人们以巨大的个人成本被迫离开家园和社区。 租客不可能扎根，因为他们知道无过失驱逐可能随时让他们重新陷入混乱。”

一个负责升级、住房和 社区 发言人表示：“租房者（改革）法案将兑现废除第 21 条驱逐令的宣言承诺。 它将很快返回下议院。”