香港法院将佳兆业清盘案延期至 8 月 12 日，给开发商喘息时间

香港法院周一宣布休庭，负债累累的中国开发商佳兆业集团控股有限公司再次获得缓刑，从而有更多时间重组债务。

法官吴家辉宣布，下一次听证会将于 8 月 12 日举行，这将使这家总部位于深圳的开发商有更多时间说服债权人并避免破产清算。香港法院已多次延期听证，最初的申诉人 Broad Peak Investment 于 3 月 8 日退出了此案。

法官表示，如果从现在到那时还没有提出任何提案，那么下次就“没有理由”再次休庭。

花旗国际作为临时债券持有人团体的受托人，已取代这家新加坡对冲基金公司成为最新的申诉人。根据佳兆业提交给香港证券交易所的文件，在开发商未能偿还 7.5 亿美元债券后，花旗国际提出了申诉。

根据佳兆业2023年年度业绩，截至2023年12月底，佳兆业总负债2264亿元，总资产2328亿元。

据路透社和中国媒体《财新》的报道，佳兆业董事长郭英成回到佳兆业总部所在地深圳，与当地官员举行会谈。据报道，郭英成随后于 2 月底和 3 月初视察了佳兆业在北京、广州和惠州的几个项目。

佳兆业清算程序暂停后，其股价一度下跌5.8%，至盘中最低12.9港仙，延续了今年以来的跌势。

在此案发生之际，越来越多的中国主要开发商面临被清算的压力，此前恒大地产的重组计划未能说服其投资者，并于今年 1 月底被勒令清盘。

两周前，浙江开发商德信中国控股收到香港法院的清盘令，该清盘令扩大到未能说服债权人同意重组计划的开发商名单。

标普分析显示，过去五年来，房地产行业一直是中国债券违约最多的行业，自2020年北京出台“三条红线”以来，房地产行业共有59家发行人违约了319只境外债券，49家发行人违约了194只境内债券。