完成收购鲍德温山克伦肖广场两年后， 哈里奇发展集团 正在迈出第一步，重新开发这座地标购物中心的部分区域。
从克伦肖大道看去，前景是新的广场空间AC Martin
昨天，哈里奇提交了 向洛杉矶城市规划部提出申请 寻求鲍德温山克伦肖广场项目第一阶段的权利：位于克伦肖大道 4005 号的综合用途综合体。 计划要求建造两座 8 层、89 英尺高的建筑，其中包括 636 套单间公寓、一居室和两居室住宅，底层商业空间面积约为 58,000 平方英尺，其中大部分将专门用于一家杂货店。 地下和裙楼将提供 1,400 多辆汽车的停车位。
根据鲍德温山克伦肖广场 (Baldwin Hills Crenshaw Plaza) 现有批准的要求，哈里奇将被要求为收入不超过该地区中位收入水平 60% 的家庭留出公寓总数的 5%，并为收入不超过该地区中位收入水平 80% 的家庭留出额外 5% 的住房。 AMI 的百分比。 这相当于 64 个收入限制单位。
从克伦肖大道 (Crenshaw Boulevard) 向西南方向看AC Martin
AC Martin 正在设计 4005 Crenshaw， 边界 担任景观设计师。 项目申请中的调查结果将该建筑描述为具有简单、现代的风格，旨在补充现有的周围结构。
规划中包括超过 100,000 平方英尺的开放空间，采用新建筑内的几个景观庭院的形式，以及毗邻开发场地的克伦肖大道上的景观长廊。
4005 Crenshaw BoulevardBorder景观规划
该拟议项目将是占地 42 英亩的购物中心物业更大规划的第一部分，其中包括超过 330,000 平方英尺的商店和餐馆、超过 140,000 平方英尺的办公室、多达 400 间酒店客房和 961 套住宅。 第一阶段的开发将留下额外 325 套住宅的容量，这些住宅可能建在马尔顿大道和马丁路德金大道现在的停车场土地上。
鲍德温山克伦肖广场的出售是一个充满争议且漫长的过程。 CIM 集团原本计划控制该土地，但因社区强烈反对而放弃了该交易。 哈里奇最终于 2021 年 8 月投出了中标结果，击败了 来自以社区为基础的市中心克伦肖起义组织的竞争性提案。
4005 Crenshaw Boulevard 洛杉矶市
哈里奇还支持在好莱坞世界十字路口周围建造大型高层综合体的计划，并在鲍德温山地区寻求更多的房产。 这家总部位于洛杉矶的公司也是重新开发邻近的马尔顿广场地产的最终入围者，但输给了哈德逊太平洋地产公司的竞标。
虽然鲍德温山克伦肖广场地块可能是附近最大的项目，但开发商最近将目光投向克伦肖大道上下的房产，部分原因是地铁 K 线的到来，通常会利用公交导向社区的优势激励措施。
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2023-09-20 07:00:00
