购买房屋可能是一个人一生中最重要、最能改变生活的投资之一。
然而，如今，由于成本和费用高昂，找房时可能会出现并发症，导致许多人在住房负担能力方面需要帮助。
这对于年轻一代的购房者来说是显而易见的 美国房地产公司 Redfin 委托进行的一项调查显示，略高于 30% 的 Z 世代和千禧一代居民认为他们需要援助。 他们预计家人需要自掏腰包支付首付。
这项调查得到了 3000 名美国人的响应，调查还发现，43 岁以下的人中约有六分之一会从家庭遗产中转移资金，以确保购房的前期费用。
对于千禧一代，2019 年至 2023 年依靠家庭资金购房的人数从 18% 增加到 23%。
住房成本的上涨意味着近 50% 的 Z 世代和千禧一代美国居民认为在不久的将来不值得买房。 34%的人承认无力支付首付，因此推迟了买房。
Z 世代和千禧一代受访者表示，他们不太可能购房的其他值得注意的原因是，抵押贷款付款较高（29%）、维护房屋成本太高（20%）、待售房屋不多（ 18%），而且他们没有家人或朋友在经济上支持他们。
13％的人声称他们计划继续与父母或其他家庭成员住在一起。 为了买得起房，据估计，购房者的收入必须比 COVID-19 大流行之前增加 80%。
Redfin 首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather) 解释了那些可以依靠家庭支付费用的人如何在找房过程中处于更有利的地位。 他说：“尼波购房者比第一代购房者的优势越来越大。由于住房成本飙升，许多有家庭经济的年轻人即使有工作并赚取非常可观的收入，也会得到父母的帮助。”
自COVID-19以来，房价已飙升40%，这甚至让收入稳定的年轻美国人望而却步。 60% 的人可以存钱买房，39% 的人正在寻求额外收入 副业。 尽管如此，对于一些人来说，尤其是那些不依赖家庭成员经济支持的人，还需要更多的帮助。
费尔韦瑟澄清说：“没有家庭资金的美国年轻人常常被排除在拥有住房之外。他们中的许多人也获得了非常好的收入，但他们买不起房子，因为他们处于代际劣势；他们没有一大笔家庭财产可以动用。”
Redfin最近在另一份报告中透露，美国购房者年薪需要达到114,000美元才能负担中价房屋的成本。 然而，这对许多人来说非常棘手，因为该国家庭的平均收入低 35%，为 84,072 美元。
最终，新一代美国人难以负担住房费用可能会导致该国的贫富差距以惊人的速度扩大。
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2024-04-01 20:11:58
