研究发现，“峰时定价”——即价格调整以反映供应、需求和竞争等市场状况时发生的情况——通常会成为“因重大活动而临时预订”或“在需求异常高的时候”的房价头条新闻。 ”。
这份由 Fáilte Ireland 委托、Crowe 承担的报告使用了一些头条新闻的例子，在今年夏天泰勒·斯威夫特 (Taylor Swift) 都柏林演唱会之前和今年早些时候的六国音乐节期间，房价“上涨”。
报告称：“虽然最后剩余房间的定价可能会引人注目，但任何一晚售出的绝大多数房间都是提前签订合同的，并且价格远低于最后一个可用房间的价格。”
大型活动或音乐会期间对酒店房间的高需求是“供应难以满足需求的症状，在动态定价时代，高需求的夜晚给房价带来了强大的上行压力”。
该公司表示，与其他主要城市相比，都柏林“并非不寻常”，可用库存无法满足大型活动带来的额外需求。
报告还发现，在疫情爆发之前，爱尔兰的旅游业被认为“成本高但具有竞争力”，都柏林的游客住宿短缺“众所周知”。
预计未来十年全国酒店客房短缺 11,500 间，而都柏林需要 4,000 多间才能满足预期需求。
报告发现，收容流离失所的乌克兰人和其他寻求国际保护的人正在减少市场上本来可供游客使用的旅游住宿库存，并且也影响了可用性。
在都柏林，Fáilte Ireland 注册存量中的 10%（即 6,800 个床位）签订了政府合同，另有 9,100 个床位签订了未注册机构的合同。
Fáilte Ireland估计，短期旅游租赁法案颁布后，Airbnb和Booking.com等平台上的2,500处出租房产可能适合长期租赁。
报告称：“这 2,500 个单位可能会离开旅游业，不再可供游客使用。”
报告发现，供应增长的障碍包括建筑成本、资金、风险规避、规划和酒店法规。
