洛杉矶委员会推进拆除比佛利广场购物中心，为住房让路的计划 – 每日新闻

洛杉矶——3 月 14 日星期四，市委员会提出了一项拆除比佛利广场购物中心（比佛利中心附近的露天购物中心）的提案，改建为一座拟议的八层多功能建筑。

规划委员会以 7 比 0 的投票结果支持 JJ Abraham 和 400 S. Vicente LLC 的拟议开发项目。 委员卡罗琳·崔（Caroline Choe）和凯伦·麦克（Karen Mack）在投票期间缺席。

据负责该项目的规划助理 David Woon 介绍，该项目将推出 126 个住宅单元，其中 14 个将预留给极低收入家庭，以及 11,615 平方英尺的底层商业空间。

此外，该项目还将提供 6,200 平方英尺的开放空间，并增加 32 棵新树，并配备健身中心、多个休息区和室外游泳池等设施。

该项目将建设三层地下停车场，可停放 153 辆汽车和 109 辆自行车。

“该项目地块目前开发有一座商业街购物中心、两层商业建筑和相关停车场，”Woon 说。 “虽然该项目将拆除现有（结构），但拟议的开发将保留该地点的商业用途，并将继续促进圣维森特走廊沿线的商业活力。”

Woon 指出，拟议的开发项目位于圣维森特大道南 400 号，靠近拉谢内加大道和比佛利山庄边界，将位于未来的威尔希尔/拉谢内加站附近，作为地铁 D（紫色）线扩建项目的一部分。

委员们批准了该项目以及项目权利，允许建造比分区规则通常允许的更大的建筑物。

400 S. Vicente LLC 的代表表示，他们为改善该项目所做的努力感到自豪，并确保解决附近居民的担忧，特别是来自比佛利威尔希尔住宅协会的居民的担忧。

其中一些缓解措施包括围栏、安全摄像头和礼节性巡逻，以解决酒店内外的安全问题。

代表们还宣传了对车道规划的改进，以减少车辆的进出，扩展了景观和零售设计，并将计划中的屋顶游泳池迁离第四街沿线的房屋，以创造噪音和声音缓冲区。

代表第五区（包括该项目区域）的女议员凯蒂·雅罗斯拉夫斯基（Katy Yaroslavsky）一直在与申请人就该项目进行合作。

雅罗斯拉夫斯基办公室规划副官珍妮弗·托雷斯 (Jennifer Torres) 补充说，申请人同意附加条件——晚上 10 点前禁止在八楼出售酒类，并限制户外噪音。在商业楼层，允许在晚上 11 点之前出售酒类，室内酒类出售则允许在晚上 11 点之前进行。午夜。

申请人还致力于美化环境并保持该地区无垃圾。

一些居民公开作证支持该项目，例如凯文·迪皮特罗(Kevin DiPietro)，他在西四街靠近拟议开发项目的地方拥有一套复式公寓。

他和他的妻子在该地区生活了三年多，当他们听说这个项目时，一开始很担心。 但是，他们认为该项目将为社区增加价值。

迪皮特罗说：“我们要求委员会批准该项目，并将缓解措施纳入批准条件。”

购物中心的两名租户反对该项目。 据 400 S. Vicente LCC 的代表称，业主继承了 14 份不同的租约。

其中两项租约尚未解决，经营印度烧烤店的租户表示，谈判进展不顺利，并补充说他们担心该项目会对他们的家庭和生计产生负面影响。

该项目稍后将由市议会规划和土地使用管理委员会进行听证。