据悉,昆士兰州的住房压力是全国最大的,经济学家警告称,租房者和首次购房者正面临着严峻的房地产市场的“严峻考验”。
昆士兰州社会服务委员会(QCOSS)的一份新报告显示,自新冠疫情开始以来,阳光之州的房价和租赁率一直超过澳大利亚其他地区。
该研究由新南威尔士大学(UNSW)教授 Hal Pawson 领导。
这份名为《突破》的报告发现,布里斯班的房价上涨了 65%,几乎是澳大利亚首都平均房价(34%)的两倍。
同一时期,新租赁租金急剧上涨了 45%。
自 2020 年以来,全州低收入家庭可负担的新租房比例从 23% 下降到 10%。
仅今年 3 月份,单个最低工资个人能够负担的房租还不到所有可用房租的 1%。
报告发现,过去五年内依赖无家可归服务的居民增加了 34%。
它还强调,越来越多的家庭正在寻求这些服务,由于缺乏经济适用房,一些家庭被迫住在帐篷、汽车或汽车旅馆房间里。
保森教授表示,当前的住房状况对租房者和首次购房者造成了沉重打击。
保森教授表示:“就目前的市场状况而言,租房者和近期首次购房者将处于最有利的地位。”
“不幸的是,对一些人来说,这种情况意味着无家可归。”
作为回应,QCOSS 再次呼吁州和联邦政府采取更多措施解决这一问题。
该组织要求两个政党致力于制定长期的、基于证据的计划——包括增加昆士兰州的经济适用房和社会住房的供应。
他们还希望限制租金上涨,并堵塞法律漏洞,以防止任何不公平的驱逐行为。
Domain 的数据显示,去年各首府城市的广告租金价格上涨了 10.5%。
截至 2024 年 3 月,澳大利亚首都城市的平均租房价格为每周 630 美元。
首府城市一套公寓的平均租金为每周 620 澳元。在澳大利亚偏远地区,一套房屋的平均租金为每周 540 澳元。
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2024-06-05 20:27:33