佛罗里达州大流行期间的房地产繁荣使阳光之州的飞地跃居最昂贵社区排行榜的榜首，将曾经繁荣的曼哈顿热点地区挤出了前十名，并缩小了比佛利山庄的规模。
数据显示，全美最昂贵的社区位于迈阿密的科勒尔盖布尔斯 (Coral Gables) 地区，该地区封闭式盖布尔斯庄园 (Gables Estates) 社区的一套住宅的市场售价超过 2100 万美元 由彭博新闻社编译。
数据显示，总体而言，以房价衡量，佛罗里达州拥有全美七个最昂贵的社区。
房地产经纪人网站 Zillow 列出的房屋价值将那不勒斯列为全国最昂贵的两处房产，而迈阿密海滩则拥有三处。
据 Zillow 称，那不勒斯皇家港区的一栋典型住宅售价为 1740 万美元，使其成为该国第二昂贵的社区。
据彭博社报道，皇家港的房地产价值增长了 78.3%，令人震惊。
那不勒斯的另一个海滨社区阿夸兰海岸 (Aqualane Shores) 被评为全国第九昂贵的社区。
Aqualane Shores 的典型住宅售价为 940 万美元，与 2020 年 2 月相比增长了 104%。
洛杉矶的 Beverly Hills Gateway 是 2019 年疫情爆发前最昂贵的社区，典型住宅售价为 1060 万美元，但在榜单上却跌至第三位。
目前，Beverly Hills Gateway 的一套典型豪宅售价为 1200 万美元，自 2020 年以来上涨了 12.3%。
康帕斯豪华房地产经纪人“伊万和迈克”团队的联合创始人迈克尔·马蒂雷纳 (Michael Martirena) 告诉《华盛顿邮报》，他对科勒尔盖布尔斯飙升至榜首并不感到惊讶。
“科勒尔盖布尔斯是一个非常特殊且受保护的历史住宅社区，”马蒂雷纳说。 “未经许可，你不能修剪树木。”
马蒂雷纳表示，盖布尔斯庄园是在迈阿密购买房产的“宇宙大师”的家园，也是歌手法瑞尔、肖恩·门德斯和詹妮弗·洛佩兹等名人的家园。
他说，“该社区因其房地产市场而获得全球认可，这并不奇怪”，因为它是“一个具有受保护价值的美丽宝库”。
与 Zillow 最新的前 10 名榜单相比，纽约市一些最繁华的地区看起来完全可以负担得起。
由于曼哈顿西村和上东区的房价贬值，今年 2 月，纽约的社区完全跌出了前十名。
西村的住宅物业价格通常为 590 万美元，与大流行之前相比下降了 8.2%。
与 2020 年 2 月相比，上东区的房价下降了 26%。那里的典型住宅物业售价为 420 万美元。
在曼哈顿，房价比 2020 年下降了 14.4%。
今年 2 月，曼哈顿的典型住宅售价为 104 万美元，低于 2020 年 121 万美元的中位价。
Redfin 编制的数据发现，在寻找住房的曼哈顿人中，近十分之三的人希望搬出这座城市。
最受欢迎的目的地是迈阿密，其次是费城和华盛顿特区。
根据美国人口普查数据，去年曼哈顿失去了 78,000 名居民，使自 2020 年春季以来的总人数超过 50 万。
人口离开城市使新泽西州埃塞克斯等郊区的房地产市场受益。 康涅狄格州费尔菲尔德； 根据 CoreLogic 的数据，纽约州达奇斯。
从 2020 年 1 月到 2024 年 1 月的四年间，新泽西州埃塞克斯的房价上涨了 51.8%，而同期费尔菲尔德的房屋价值上涨了 48.1%。
