Omroep Flevoland – 新闻 – 莱利斯塔德五分之一的商店空无一人：正在采取措施

莱利斯塔德五分之一的零售物业是空的。 根据房地产顾问高力国际 (Colliers) 的最新研究，弗莱福兰首府是荷兰空置率最高的城市。 对于莱利斯塔德的居民来说，这并不奇怪，职位空缺已经存在多年，并且一直是政治讨论的话题。 但为什么会发生这种情况以及对此采取了什么措施？

研究表明，尤其是小城市中心的许多商店长期空置。 这个数字还在增加，去年是门店的8%，现在是8.3%。 自新冠疫情以来，人们越来越多地在网上购物，由于工资和租金成本高昂，越来越多的企业家关门歇业。

大城市的情况普遍较好，平均有 6.1% 的建筑物闲置。 小城市主要受到来自大城市的竞争，人们想购物时就会搬到大城市。

异常高
与莱利斯塔德规模相当的城市的平均空置率为十分之一的商店。 因此，莱利斯塔德的平均空置率非常高。 研究表明，这部分归功于巴达维亚斯塔德奥特莱斯中心。 与莱利斯塔德市中心相比，购物者更喜欢在那里购物。 前往阿尔梅勒也很方便，那里有更多的商店。

商店财产通常不属于市政府，而是属于房地产投资者。 莱利斯塔德市政府已允许各企业家将购物中心的部分区域改建为住宅。

这项政策部分是对2020年空置建筑进行研究的结果。随后研究了如何处理空置建筑。 当时的建议之一是在空置的建筑物中创造居住空间。 中心的几座办公楼也正在改建为住宅。

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小问题
房地产投资者Wouter Gorter此前表示，他更愿意将商铺出租给企业家，但对商铺物业的需求很少。 当然不是在城市安静的地方。

“我们已经有数千平方米空了，”他当时说道。 “假设零售连锁店再次选择开一家新店，那么他们会选择 A 区已经有很多商店的地方。而不是这里，那里几乎没有购物者了。”